Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Haseldonklaan 16, 5591BH Heeze

Woningwaarde Pastoor Haseldonklaan 16

5591BH Heeze

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.971
+8,5%
[ € 407.414 – € 518.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.456[ € 452.647 – € 500.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.971 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds september +0,7%
+€ 36.10812 maanden +8,5%
+€ 19.57112 mnd vs. NL +4,6%
Pastoor Haseldonklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.971 voor Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.456. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.971.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Haseldonklaan 16
€ 476.456[ € 452.647 – € 500.294 ]
Verkoper houdt over€ 469.965−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.135+€ 11.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.965

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs Pastoor Haseldonklaan 16
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Haseldonklaan 16 adviseren wij in een bod van € 476.456, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.456+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.279+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Haseldonklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 462.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Haseldonklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.971
Verwachte verkoopprijs€ 476.456
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Straatbeeld van Rembrandtlaan 5, 5591CE Heeze
Rembrandtlaan 5
1961 · 141 m²
€ 512.834
Straatbeeld van ten Borchwardlaan 62, 5591LC Heeze
ten Borchwardlaan 62
1972 · 115 m²
€ 445.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Haseldonklaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelse Tuin willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Haseldonklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze.

Wat is Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze waard?
Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.971 (bandbreedte € 407.414 – € 518.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze?
Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze staat in oktober 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze?
Voor Pastoor Haseldonklaan 16 adviseren wij een bod van € 476.456 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Haseldonklaan 16 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 36.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Haseldonklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Haseldonklaan 16 ligt rond € 462.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.