Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze

Woningwaarde Bisschop Arnoutlaan 13

5591BL Heeze

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.779
+7,5%
[ € 399.326 – € 508.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.717[ € 418.681 – € 462.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.228[ € 443.383 – € 490.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.779 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.060Sinds mei +0,7%
+€ 31.66112 maanden +7,5%
+€ 13.76112 mnd vs. NL +3,3%
Bisschop Arnoutlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.779 voor Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.228. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.779.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Arnoutlaan 13
€ 467.228[ € 443.383 – € 490.055 ]
Verkoper houdt over€ 460.838−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.723+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Arnoutlaan 13
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 440.717[ € 418.681 – € 462.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 819.118[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Arnoutlaan 13 adviseren wij in een bod van € 467.228, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.717 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.779+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.228+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.589+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Arnoutlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 440.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 453.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Arnoutlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.779
Verwachte verkoopprijs€ 467.228
Verwachte vraagprijs€ 440.717
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corweide 10, 5591LS Heeze
Corweide 10
1972 · 142 m²
€ 476.208
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 759.155
Straatbeeld van Rul 6b, 5591TW Heeze
Rul 6b
1980 · 166 m²
€ 583.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.779 is Bisschop Arnoutlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Engelse Tuin. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bisschop Arnoutlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze.

Wat is Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze waard?
Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.779 (bandbreedte € 399.326 – € 508.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze is in juni 2026 € 440.717 (bandbreedte € 418.681 – € 462.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze?
Voor Bisschop Arnoutlaan 13 adviseren wij een bod van € 467.228 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Arnoutlaan 13 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Arnoutlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Arnoutlaan 13 ligt rond € 453.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.