Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strabrecht 23, 5591BN Heeze

Woningwaarde Strabrecht 23

5591BN Heeze

315 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.252Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.492
+7,5%
[ € 624.353 – € 794.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.356[ € 657.738 – € 726.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.052[ € 690.625 – € 763.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 709.492 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.785Sinds mei +0,7%
+€ 49.50212 maanden +7,5%
+€ 21.51412 mnd vs. NL +3,3%
Strabrecht 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.492 voor Strabrecht 23 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.052. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.492.

Verwachte verkoopprijs Strabrecht 23
€ 727.052[ € 690.625 – € 763.323 ]
Verkoper houdt over€ 717.804−€ 9.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.743+€ 16.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.198 per m².

Verwachte vraagprijs Strabrecht 23
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 692.356[ € 657.738 – € 726.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.198[ € 2.088 – € 2.308 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 819.118[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strabrecht 23 adviseren wij in een bod van € 727.052, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 692.356 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.492+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.052+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.405+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strabrecht 23 zal in bij een vraagprijs van € 692.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strabrecht 23 in Heeze bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 709.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.470
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strabrecht 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte1.580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.492
Verwachte verkoopprijs€ 727.052
Verwachte vraagprijs€ 692.356
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (27%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 759.155
Straatbeeld van Rul 6b, 5591TW Heeze
Rul 6b
1980 · 166 m²
€ 583.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.492 zit Strabrecht 23 in het middensegment van Strabrecht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strabrecht 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strabrecht 23 in Heeze.

Wat is Strabrecht 23 in Heeze waard?
Strabrecht 23 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.492 (bandbreedte € 624.353 – € 794.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strabrecht 23 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Strabrecht 23 in Heeze is in juni 2026 € 692.356 (bandbreedte € 657.738 – € 726.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Strabrecht 23 in Heeze?
Voor Strabrecht 23 adviseren wij een bod van € 727.052 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strabrecht 23 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Strabrecht 23 in Heeze bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.470 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strabrecht 23 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strabrecht 23 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 49.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strabrecht 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Strabrecht 23 ligt rond € 709.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.