Woningwaarde Strabrecht 23

5591BN Heeze

315 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.074Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.283.221

+7,8%

[ € 1.129.234 – € 1.437.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.255.291[ € 1.192.526 – € 1.318.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.311.773[ € 1.246.190 – € 1.377.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.221 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.654Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 92.31612 maanden +7,8%+7,8%

+€ 50.25312 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Strabrecht 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.221 voor Strabrecht 23 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.311.773. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.221.

Verwachte verkoopprijs Strabrecht 23

€ 1.311.773[ € 1.246.190 – € 1.377.369 ]

Verkoper houdt over€ 1.296.093−€ 15.680 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.340.158+€ 28.385 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.311.773

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.430

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.296.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.255.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Strabrecht 23

Onder gem. in HeezeBoven gem.

€ 1.255.291[ € 1.192.526 – € 1.318.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]

Gem. vraagprijs in Heeze

€ 910.429[ € 439.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strabrecht 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.311.773, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.255.291 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.221+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.311.773+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.377.362+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strabrecht 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.255.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strabrecht 23 in Heeze bedragen € 6.502 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.275

OZB€ 90

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 6.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Strabrecht 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.221

Verwachte verkoopprijs€ 1.311.773

Verwachte vraagprijs€ 1.255.291

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→

PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (26%)

C (17%)

D (5%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strabrecht 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.221 duidelijk in het hogere segment van Strabrecht. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strabrecht 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strabrecht 23 in Heeze.

Wat is Strabrecht 23 in Heeze waard?

Strabrecht 23 in Heeze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.221 (bandbreedte € 1.129.234 – € 1.437.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strabrecht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Strabrecht 23 in Heeze?

De verwachte vraagprijs van Strabrecht 23 in Heeze is in augustus 2026 € 1.255.291 (bandbreedte € 1.192.526 – € 1.318.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.

Hoeveel moet ik overbieden op Strabrecht 23 in Heeze?

Voor Strabrecht 23 adviseren wij een bod van € 1.311.773 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Strabrecht 23 in Heeze?

De geschatte bruto maandlasten van Strabrecht 23 in Heeze bedragen € 6.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.275 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Strabrecht 23 in Heeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Strabrecht 23 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 92.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strabrecht 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Strabrecht 23 ligt rond € 1.283.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.