Woningwaarde Strabrecht 42

5591BP Heeze

408 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.397Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.074
+8,5%
[ € 860.705 – € 1.095.443 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 957.312[ € 909.446 – € 1.005.178 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 999.286[ € 948.552 – € 1.048.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Strabrecht 42 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.074 (€ 2.397 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.596Sinds september +0,7%
+€ 76.28212 maanden +8,5%
+€ 41.34512 mnd vs. NL +4,6%
Strabrecht 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.074 voor Strabrecht 42 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strabrecht 42 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.286. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 978.074.

Verwachte verkoopprijs Strabrecht 42
€ 999.286[ € 948.552 – € 1.048.401 ]
Verkoper houdt over€ 987.044−€ 12.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.422+€ 22.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 999.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 987.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strabrecht 42 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Strabrecht 42
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 957.312[ € 909.446 – € 1.005.178 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.464 ]

Gem. vraagprijs in Heeze
€ 676.455[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strabrecht 42 adviseren wij in een bod van € 999.286, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 957.312 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.074+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.286+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.049.250+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strabrecht 42 zal in bij een vraagprijs van € 957.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strabrecht 42 in Heeze bedragen € 5.010 per maand bij een woningwaarde van € 978.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.010/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.783
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 97
Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 5.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strabrecht 42

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte408 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.074
Verwachte verkoopprijs€ 999.286
Verwachte vraagprijs€ 957.312
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strabrecht 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.074 duidelijk in het hogere segment van Strabrecht. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strabrecht 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strabrecht 42 in Heeze.

Wat is Strabrecht 42 in Heeze waard?
Strabrecht 42 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.074 (bandbreedte € 860.705 – € 1.095.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strabrecht 42 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Strabrecht 42 in Heeze is in oktober 2026 € 957.312 (bandbreedte € 909.446 – € 1.005.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Strabrecht 42 in Heeze?
Voor Strabrecht 42 adviseren wij een bod van € 999.286 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strabrecht 42 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Strabrecht 42 in Heeze bedragen € 5.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.783 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strabrecht 42 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strabrecht 42 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 76.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strabrecht 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Strabrecht 42 ligt rond € 978.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.