Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 32

5591CE Heeze

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.112
+8,5%
[ € 577.379 – € 734.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.492[ € 608.467 – € 672.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.113[ € 638.282 – € 705.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 32 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.112 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.425Sinds september +0,7%
+€ 51.17112 maanden +8,5%
+€ 27.73512 mnd vs. NL +4,6%
Rembrandtlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.112 voor Rembrandtlaan 32 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 32 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.112.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 32
€ 672.113[ € 638.282 – € 705.470 ]
Verkoper houdt over€ 663.470−€ 8.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.705+€ 15.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 32 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 32
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 640.492[ € 608.467 – € 672.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 32 adviseren wij in een bod van € 672.113, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.492 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.112+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.113+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.719+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 640.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 32 in Heeze bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 656.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.112
Verwachte verkoopprijs€ 672.113
Verwachte vraagprijs€ 640.492
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonius van Lieropstraat 21, 5591DZ Heeze
Antonius van Lieropstraat 21
2008 · 147 m²
€ 610.510
Straatbeeld van Geldropseweg 43, 5591EA Heeze
Geldropseweg 43
2010 · 240 m²
€ 1.013.648
Straatbeeld van Binnenhof 17, 5591GN Heeze
Binnenhof 17
2001 · 141 m²
€ 737.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.112 ligt Rembrandtlaan 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Engelse Tuin. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 32 in Heeze.

Wat is Rembrandtlaan 32 in Heeze waard?
Rembrandtlaan 32 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.112 (bandbreedte € 577.379 – € 734.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 32 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 32 in Heeze is in oktober 2026 € 640.492 (bandbreedte € 608.467 – € 672.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 32 in Heeze?
Voor Rembrandtlaan 32 adviseren wij een bod van € 672.113 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 32 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 32 in Heeze bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 32 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 32 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 51.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 32 ligt rond € 656.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.