Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Spieringslaan 20

5591CT Heeze

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.613
+7,5%
[ € 522.379 – € 664.847 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.623[ € 582.503 – € 643.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.613 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds mei +0,7%
+€ 41.41712 maanden +7,5%
+€ 18.00012 mnd vs. NL +3,3%
Pastoor Spieringslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.613 voor Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.623. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.613.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Spieringslaan 20
€ 610.623[ € 582.503 – € 643.819 ]
Verkoper houdt over€ 602.656−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.985+€ 14.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.656

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs Pastoor Spieringslaan 20
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 799.737[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Spieringslaan 20 adviseren wij in een bod van € 610.623, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.613+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.623+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.154+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Spieringslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 593.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Spieringslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.613
Verwachte verkoopprijs€ 610.623
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (27%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Tinnegieter 1, 5591MN Heeze
de Tinnegieter 1
1994 · 134 m²
€ 442.916
Straatbeeld van Mulkhoek 7, 5591JG Heeze
Mulkhoek 7
1993 · 105 m²
€ 433.220
Straatbeeld van Korenhof 10, 5591GM Heeze
Korenhof 10
1995 · 113 m²
€ 407.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Spieringslaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.613 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strabrecht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Spieringslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze.

Wat is Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze waard?
Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.613 (bandbreedte € 522.379 – € 664.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze?
Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze?
Voor Pastoor Spieringslaan 20 adviseren wij een bod van € 610.623 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Spieringslaan 20 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Spieringslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Spieringslaan 20 ligt rond € 593.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.