Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Spieringslaan 6

5591CT Heeze

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.766
+8,5%
[ € 668.594 – € 850.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.868[ € 704.775 – € 778.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.095[ € 738.604 – € 816.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.766 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.124Sinds september +0,7%
+€ 59.25612 maanden +8,5%
+€ 32.11712 mnd vs. NL +4,6%
Pastoor Spieringslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.766 voor Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.095. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.766.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Spieringslaan 6
€ 778.095[ € 738.604 – € 816.351 ]
Verkoper houdt over€ 768.286−€ 9.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.807+€ 17.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Spieringslaan 6
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 741.868[ € 704.775 – € 778.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Spieringslaan 6 adviseren wij in een bod van € 778.095, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 741.868 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.766+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.095+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.000+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Spieringslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 741.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze bedragen € 3.871 per maand bij een woningwaarde van € 759.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Spieringslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.766
Verwachte verkoopprijs€ 778.095
Verwachte vraagprijs€ 741.868
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vullinghspark 9, 5591DA Heeze
Vullinghspark 9
1990 · 155 m²
€ 610.736
Straatbeeld van de Tinnegieter 1, 5591MN Heeze
de Tinnegieter 1
1994 · 134 m²
€ 446.035
Straatbeeld van Saturnus 37, 5591SC Heeze
Saturnus 37
1989 · 235 m²
€ 799.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.766 ligt Pastoor Spieringslaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strabrecht. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Spieringslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze.

Wat is Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze waard?
Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.766 (bandbreedte € 668.594 – € 850.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze is in oktober 2026 € 741.868 (bandbreedte € 704.775 – € 778.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze?
Voor Pastoor Spieringslaan 6 adviseren wij een bod van € 778.095 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze bedragen € 3.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Spieringslaan 6 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 59.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Spieringslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Spieringslaan 6 ligt rond € 759.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.