Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnus 37, 5591SC Heeze

Woningwaarde Saturnus 37

5591SC Heeze

235 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.510
+7,5%
[ € 698.289 – € 888.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.997[ € 736.247 – € 813.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.465[ € 771.587 – € 852.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 37 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.510 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.351Sinds mei +0,7%
+€ 55.36412 maanden +7,5%
+€ 24.06212 mnd vs. NL +3,3%
Saturnus 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.510 voor Saturnus 37 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 37 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.465. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.510.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 37
€ 812.465[ € 771.587 – € 852.807 ]
Verkoper houdt over€ 802.278−€ 10.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.864+€ 18.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 37 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 37
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 774.997[ € 736.247 – € 813.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 819.118[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 37 adviseren wij in een bod van € 812.465, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 774.997 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.510+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.465+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.088+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 37 zal in bij een vraagprijs van € 774.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 37 in Heeze bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 793.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 37

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.510
Verwachte verkoopprijs€ 812.465
Verwachte vraagprijs€ 774.997
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOudenmolen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenmolen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (41%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oudenmolen

Oudenmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 759.155
Straatbeeld van Oude Stationsstraat 19, 5591JH Heeze
Oude Stationsstraat 19
1995 · 254 m²
€ 780.829
Straatbeeld van de Tinnegieter 1, 5591MN Heeze
de Tinnegieter 1
1994 · 134 m²
€ 442.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnus 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.510 duidelijk in het hogere segment van Oudenmolen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saturnus 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 37 in Heeze.

Wat is Saturnus 37 in Heeze waard?
Saturnus 37 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.510 (bandbreedte € 698.289 – € 888.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudenmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 37 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 37 in Heeze is in juni 2026 € 774.997 (bandbreedte € 736.247 – € 813.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 37 in Heeze?
Voor Saturnus 37 adviseren wij een bod van € 812.465 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 37 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 37 in Heeze bedragen € 4.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 37 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 37 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 55.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenmolen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 37 ligt rond € 793.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.