Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenhof 6

5591CV Heeze

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.013
+8,5%
[ € 697.851 – € 888.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.398[ € 735.678 – € 813.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.075[ € 770.991 – € 852.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenhof 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.013 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds september +0,7%
+€ 61.84912 maanden +8,5%
+€ 33.52312 mnd vs. NL +4,6%
Buitenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.013 voor Buitenhof 6 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenhof 6 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.075. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.013.

Verwachte verkoopprijs Buitenhof 6
€ 812.075[ € 770.991 – € 852.148 ]
Verkoper houdt over€ 801.892−€ 10.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.467+€ 18.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenhof 6 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenhof 6
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 774.398[ € 735.678 – € 813.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenhof 6 adviseren wij in een bod van € 812.075, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 774.398 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.013+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.075+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.679+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 774.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenhof 6 in Heeze bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 793.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.013
Verwachte verkoopprijs€ 812.075
Verwachte vraagprijs€ 774.398
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bezembinder 3, 5591MJ Heeze
de Bezembinder 3
1999 · 195 m²
€ 970.640
Straatbeeld van Binnenhof 17, 5591GN Heeze
Binnenhof 17
2001 · 141 m²
€ 737.211
Straatbeeld van de Tinnegieter 1, 5591MN Heeze
de Tinnegieter 1
1994 · 134 m²
€ 446.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.013 ligt Buitenhof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strabrecht. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buitenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenhof 6 in Heeze.

Wat is Buitenhof 6 in Heeze waard?
Buitenhof 6 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.013 (bandbreedte € 697.851 – € 888.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenhof 6 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Buitenhof 6 in Heeze is in oktober 2026 € 774.398 (bandbreedte € 735.678 – € 813.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenhof 6 in Heeze?
Voor Buitenhof 6 adviseren wij een bod van € 812.075 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenhof 6 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenhof 6 in Heeze bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenhof 6 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenhof 6 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 61.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Buitenhof 6 ligt rond € 793.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.