Woningwaarde Geldropseweg 56

5591EC Heeze

390 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2018Bouwjaar

€ 5.082Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.981.793

+8,5%

[ € 1.743.978 – € 2.219.608 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.945.011[ € 1.847.760 – € 2.042.262 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.025.402[ € 1.930.909 – € 2.134.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 56 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.981.793 (€ 5.082 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.365Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 154.56412 maanden +8,5%+8,5%

+€ 83.77512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Geldropseweg 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.981.793 voor Geldropseweg 56 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 56 in Heeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.025.402. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.981.793.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 56

€ 2.025.402[ € 1.930.909 – € 2.134.164 ]

Verkoper houdt over€ 2.001.873−€ 23.529 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.068.060+€ 42.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.025.402

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.279

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.001.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldropseweg 56 in Heeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.945.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.987 per m².

Verwachte vraagprijs Geldropseweg 56

Onder gem. in HeezeBoven gem.

€ 1.945.011[ € 1.847.760 – € 2.042.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.987[ € 4.738 – € 5.237 ]

Gem. vraagprijs in Heeze

€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.025.402, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.945.011 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.981.793+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.025.402+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.126.672+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.945.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 56 in Heeze bedragen € 9.984 per maand bij een woningwaarde van € 1.981.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.182.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.691

OZB€ 138

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 93

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 9.984

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.488.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte390 m²

Perceeloppervlakte1.068 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.981.793

Verwachte verkoopprijs€ 2.025.402

Verwachte vraagprijs€ 1.945.011

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→

PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (31%)

D (9%)

E (10%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldropseweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.981.793 duidelijk in het hogere segment van Weibossen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 56 in Heeze.

Wat is Geldropseweg 56 in Heeze waard?

Geldropseweg 56 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.981.793 (bandbreedte € 1.743.978 – € 2.219.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geldropseweg 56 in Heeze?

De verwachte vraagprijs van Geldropseweg 56 in Heeze is in oktober 2026 € 1.945.011 (bandbreedte € 1.847.760 – € 2.042.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.082.

Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 56 in Heeze?

Voor Geldropseweg 56 adviseren wij een bod van € 2.025.402 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 56 in Heeze?

De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 56 in Heeze bedragen € 9.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.981.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.691 uit hypotheeklasten, circa € 200 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 56 in Heeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 56 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 154.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 56 ligt rond € 1.981.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.