Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldropseweg 6a

5591EC Heeze

Te koop
272 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.335
+7,5%
[ € 798.455 – € 1.016.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 888.086[ € 843.682 – € 932.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.432[ € 879.960 – € 972.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 6a in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 907.335 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.119Sinds mei +0,7%
+€ 63.30612 maanden +7,5%
+€ 27.51412 mnd vs. NL +3,3%
Geldropseweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.335 voor Geldropseweg 6a in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 6a in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.432. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 907.335.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 6a
€ 926.432[ € 879.960 – € 972.587 ]
Verkoper houdt over€ 914.991−€ 11.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.111+€ 20.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.991

Wat is de vraagprijs?

Geldropseweg 6a in Heeze staat in te koop voor € 888.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Vraagprijs Geldropseweg 6a
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 888.086[ € 843.682 – € 932.490 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 799.737[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 6a adviseren wij in een bod van € 926.432, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 888.086 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.335+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.432+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.754+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 888.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 6a in Heeze bedragen € 4.522 per maand bij een woningwaarde van € 907.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.437
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.335
Verwachte verkoopprijs€ 926.432
Vraagprijs€ 888.086
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBuitengebied Heeze Oost→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Heeze Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (14%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Heeze Oost

Buitengebied Heeze Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rul 6b, 5591TW Heeze
Rul 6b
1980 · 166 m²
€ 583.759
Straatbeeld van Oude Stationsstraat 19, 5591JH Heeze
Oude Stationsstraat 19
1995 · 254 m²
€ 780.829
Straatbeeld van Binnenhof 17, 5591GN Heeze
Binnenhof 17
2001 · 141 m²
€ 732.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldropseweg 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 907.335 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Heeze Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 6a in Heeze.

Wat is Geldropseweg 6a in Heeze waard?
Geldropseweg 6a in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.335 (bandbreedte € 798.455 – € 1.016.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Heeze Oost.
Wat is de vraagprijs van Geldropseweg 6a in Heeze?
Geldropseweg 6a in Heeze staat in juni 2026 te koop voor € 888.086. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 6a in Heeze?
Voor Geldropseweg 6a adviseren wij een bod van € 926.432 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 6a in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 6a in Heeze bedragen € 4.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.437 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 6a in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 6a in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 63.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Heeze Oost is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 6a ligt rond € 907.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.