Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Theeuwenlaan 3

5591EJ Heeze

254 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.009.545
+8,5%
[ € 888.400 – € 1.130.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 987.692[ € 938.307 – € 1.037.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.881[ € 979.593 – € 1.082.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.545 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.808Sinds september +0,7%
+€ 78.73612 maanden +8,5%
+€ 42.67512 mnd vs. NL +4,6%
Pieter Theeuwenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.545 voor Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.881. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.545.

Verwachte verkoopprijs Pieter Theeuwenlaan 3
€ 1.031.881[ € 979.593 – € 1.082.708 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.280−€ 12.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.669+€ 22.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.031.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 987.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Theeuwenlaan 3
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 987.692[ € 938.307 – € 1.037.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Theeuwenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.031.881, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 987.692 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.545+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.881+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.475+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Theeuwenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 987.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze bedragen € 5.130 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.937
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 5.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.777.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Theeuwenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte1.617 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.545
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.881
Verwachte vraagprijs€ 987.692
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Theeuwenlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.009.545 duidelijk in het hogere segment van Weibossen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pieter Theeuwenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze.

Wat is Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze waard?
Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.545 (bandbreedte € 888.400 – € 1.130.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze is in oktober 2026 € 987.692 (bandbreedte € 938.307 – € 1.037.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze?
Voor Pieter Theeuwenlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.031.881 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze bedragen € 5.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.937 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Theeuwenlaan 3 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 78.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Theeuwenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Theeuwenlaan 3 ligt rond € 1.009.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.