Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 12

5591GD Heeze

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.219
+8,5%
[ € 515.873 – € 656.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.248[ € 540.786 – € 597.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.696[ € 573.233 – € 633.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 12 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.219 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.953Sinds september +0,7%
+€ 45.72012 maanden +8,5%
+€ 24.78012 mnd vs. NL +4,6%
Prins Bernhardlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.219 voor Prins Bernhardlaan 12 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 12 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.696. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.219.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 12
€ 603.696[ € 573.233 – € 633.573 ]
Verkoper houdt over€ 595.805−€ 7.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.920+€ 14.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 12 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 12
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 569.248[ € 540.786 – € 597.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.397 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 12 adviseren wij in een bod van € 603.696, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 569.248 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.219+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.696+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.881+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 569.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 12 in Heeze bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 586.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.219
Verwachte verkoopprijs€ 603.696
Verwachte vraagprijs€ 569.248
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldropseweg 78, 5591EC Heeze
Geldropseweg 78
1910 · 140 m²
€ 735.485
Straatbeeld van Sint Nicasiusstraat 34, 5591EX Heeze
Sint Nicasiusstraat 34
1939 · 194 m²
€ 763.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weibossen willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze.

Wat is Prins Bernhardlaan 12 in Heeze waard?
Prins Bernhardlaan 12 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.219 (bandbreedte € 515.873 – € 656.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze is in oktober 2026 € 569.248 (bandbreedte € 540.786 – € 597.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 12 in Heeze?
Voor Prins Bernhardlaan 12 adviseren wij een bod van € 603.696 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 12 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 45.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 12 ligt rond € 586.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.