Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 1c

5591HC Heeze

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.587
+8,5%
[ € 526.757 – € 670.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.269[ € 582.958 – € 644.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 1c in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.587 (€ 6.171 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.037Sinds september +0,7%
+€ 46.68512 maanden +8,5%
+€ 25.30412 mnd vs. NL +4,6%
Kapelstraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.587 voor Kapelstraat 1c in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 1c in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.269. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.587.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 1c
€ 618.269[ € 582.958 – € 644.322 ]
Verkoper houdt over€ 610.218−€ 8.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.784+€ 14.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.218

Wat is de vraagprijs?

Kapelstraat 1c in Heeze staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.979 per m².

Vraagprijs Kapelstraat 1c
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.979[ € 5.680 – € 6.278 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 1c adviseren wij in een bod van € 618.269, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.587+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.269+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.182+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 1c in Heeze bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 598.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.587
Verwachte verkoopprijs€ 618.269
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtStrabrecht→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strabrecht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strabrecht

Strabrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bree eik 2, 5591MA Heeze
Bree eik 2
2021 · 112 m²
€ 425.433
Straatbeeld van den Toversnest 311, 5591HS Heeze
den Toversnest 311
2017 · 80 m²
€ 377.914
Straatbeeld van de Kluis 12, 5591KE Heeze
de Kluis 12
2020 · 165 m²
€ 751.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 1c ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strabrecht willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 1c in Heeze.

Wat is Kapelstraat 1c in Heeze waard?
Kapelstraat 1c in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.587 (bandbreedte € 526.757 – € 670.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strabrecht.
Wat is de vraagprijs van Kapelstraat 1c in Heeze?
Kapelstraat 1c in Heeze staat in oktober 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 1c in Heeze?
Voor Kapelstraat 1c adviseren wij een bod van € 618.269 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 1c in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 1c in Heeze bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 1c in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 1c in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strabrecht is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 1c ligt rond € 598.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.