Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 24

5591HE Heeze

258 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.983
+8,5%
[ € 645.905 – € 822.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.168[ € 680.360 – € 751.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.241[ € 714.378 – € 789.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 24 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.983 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.950Sinds september +0,7%
+€ 57.24512 maanden +8,5%
+€ 31.02712 mnd vs. NL +4,6%
Kapelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.983 voor Kapelstraat 24 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 24 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.241. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.983.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 24
€ 752.241[ € 714.378 – € 789.575 ]
Verkoper houdt over€ 742.716−€ 9.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.436+€ 17.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 24 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 24
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 716.168[ € 680.360 – € 751.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 752.241, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.168 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.983+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.241+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.853+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 716.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 24 in Heeze bedragen € 3.763 per maand bij een woningwaarde van € 733.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.983
Verwachte verkoopprijs€ 752.241
Verwachte vraagprijs€ 716.168
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.983 zit Kapelstraat 24 in het middensegment van Weibossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 24 in Heeze.

Wat is Kapelstraat 24 in Heeze waard?
Kapelstraat 24 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.983 (bandbreedte € 645.905 – € 822.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 24 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 24 in Heeze is in oktober 2026 € 716.168 (bandbreedte € 680.360 – € 751.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 24 in Heeze?
Voor Kapelstraat 24 adviseren wij een bod van € 752.241 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 24 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 24 in Heeze bedragen € 3.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 24 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 24 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 57.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 24 ligt rond € 733.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.