Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenbank 4

5591KJ Heeze

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.191
+8,5%
[ € 356.568 – € 453.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.709[ € 374.024 – € 413.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.007[ € 395.717 – € 437.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenbank 4 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.191 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +0,7%
+€ 31.60212 maanden +8,5%
+€ 17.12912 mnd vs. NL +4,6%
Schepenbank 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.191 voor Schepenbank 4 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenbank 4 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.007. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.191.

Verwachte verkoopprijs Schepenbank 4
€ 417.007[ € 395.717 – € 437.371 ]
Verkoper houdt over€ 411.170−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.497+€ 10.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenbank 4 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenbank 4
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 393.709[ € 374.024 – € 413.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.817 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenbank 4 adviseren wij in een bod van € 417.007, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.709 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.191+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.007+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.857+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenbank 4 zal in bij een vraagprijs van € 393.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenbank 4 in Heeze bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 405.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenbank 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.191
Verwachte verkoopprijs€ 417.007
Verwachte vraagprijs€ 393.709
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOudenmolen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenmolen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (41%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oudenmolen

Oudenmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonius van Lieropstraat 21, 5591DZ Heeze
Antonius van Lieropstraat 21
2008 · 147 m²
€ 610.510
Straatbeeld van den Toversnest 311, 5591HS Heeze
den Toversnest 311
2017 · 80 m²
€ 377.914
Straatbeeld van Binnenhof 17, 5591GN Heeze
Binnenhof 17
2001 · 141 m²
€ 737.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.191 is Schepenbank 4 een van de meer betaalbare woningen in Oudenmolen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepenbank 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenbank 4 in Heeze.

Wat is Schepenbank 4 in Heeze waard?
Schepenbank 4 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.191 (bandbreedte € 356.568 – € 453.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudenmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenbank 4 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Schepenbank 4 in Heeze is in oktober 2026 € 393.709 (bandbreedte € 374.024 – € 413.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenbank 4 in Heeze?
Voor Schepenbank 4 adviseren wij een bod van € 417.007 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenbank 4 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenbank 4 in Heeze bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenbank 4 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenbank 4 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenbank 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenmolen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Schepenbank 4 ligt rond € 405.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.