Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsakker 14

5591KL Heeze

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.623
+8,5%
[ € 497.748 – € 633.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.782[ € 522.293 – € 577.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.920[ € 552.586 – € 610.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsakker 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.623 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.815Sinds september +0,7%
+€ 44.11412 maanden +8,5%
+€ 23.91012 mnd vs. NL +4,6%
Schutsakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.623 voor Schutsakker 14 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsakker 14 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.920. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.623.

Verwachte verkoopprijs Schutsakker 14
€ 581.920[ € 552.586 – € 610.753 ]
Verkoper houdt over€ 574.269−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.708+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsakker 14 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsakker 14
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 549.782[ € 522.293 – € 577.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsakker 14 adviseren wij in een bod van € 581.920, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.782 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.623+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.920+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.016+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsakker 14 in Heeze bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 565.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.623
Verwachte verkoopprijs€ 581.920
Verwachte vraagprijs€ 549.782
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtNieuwe Hoeven Zuid→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Hoeven Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (28%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Nieuwe Hoeven Zuid

Nieuwe Hoeven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corweide 10, 5591LS Heeze
Corweide 10
1972 · 142 m²
€ 479.562
Straatbeeld van ten Borchwardlaan 62, 5591LC Heeze
ten Borchwardlaan 62
1972 · 115 m²
€ 445.696
Straatbeeld van Rul 6b, 5591TW Heeze
Rul 6b
1980 · 166 m²
€ 587.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsakker 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.623 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Hoeven Zuid. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutsakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsakker 14 in Heeze.

Wat is Schutsakker 14 in Heeze waard?
Schutsakker 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.623 (bandbreedte € 497.748 – € 633.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsakker 14 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Schutsakker 14 in Heeze is in oktober 2026 € 549.782 (bandbreedte € 522.293 – € 577.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsakker 14 in Heeze?
Voor Schutsakker 14 adviseren wij een bod van € 581.920 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsakker 14 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsakker 14 in Heeze bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsakker 14 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsakker 14 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Hoeven Zuid is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Schutsakker 14 ligt rond € 565.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.