Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingbank 33

5591LL Heeze

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.269
+8,5%
[ € 273.037 – € 347.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.750[ € 285.713 – € 315.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.089[ € 303.713 – € 335.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingbank 33 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.269 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,7%
+€ 24.19812 maanden +8,5%
+€ 13.11512 mnd vs. NL +4,6%
Dingbank 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.269 voor Dingbank 33 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingbank 33 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.089. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.269.

Verwachte verkoopprijs Dingbank 33
€ 320.089[ € 303.713 – € 335.683 ]
Verkoper houdt over€ 315.318−€ 4.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.641+€ 8.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingbank 33 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Dingbank 33
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 300.750[ € 285.713 – € 315.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.082 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingbank 33 adviseren wij in een bod van € 320.089, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.750 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.269+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.089+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.093+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingbank 33 zal in bij een vraagprijs van € 300.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingbank 33 in Heeze bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 310.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingbank 33

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.269
Verwachte verkoopprijs€ 320.089
Verwachte vraagprijs€ 300.750
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtNieuwe Hoeven Zuid→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Hoeven Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (28%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Nieuwe Hoeven Zuid

Nieuwe Hoeven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ten Borchwardlaan 62, 5591LC Heeze
ten Borchwardlaan 62
1972 · 115 m²
€ 445.696
Straatbeeld van de Waarden 12, 5591JT Heeze
de Waarden 12
1974 · 128 m²
€ 705.224
Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 456.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.269 is Dingbank 33 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Hoeven Zuid. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dingbank 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingbank 33 in Heeze.

Wat is Dingbank 33 in Heeze waard?
Dingbank 33 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.269 (bandbreedte € 273.037 – € 347.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingbank 33 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Dingbank 33 in Heeze is in oktober 2026 € 300.750 (bandbreedte € 285.713 – € 315.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingbank 33 in Heeze?
Voor Dingbank 33 adviseren wij een bod van € 320.089 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingbank 33 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Dingbank 33 in Heeze bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingbank 33 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingbank 33 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 24.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingbank 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Hoeven Zuid is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Dingbank 33 ligt rond € 310.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.