Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingbank 12

5591LM Heeze

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.924
+8,5%
[ € 397.693 – € 506.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.820[ € 416.879 – € 460.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.420[ € 441.892 – € 488.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingbank 12 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.924 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds september +0,7%
+€ 35.24612 maanden +8,5%
+€ 19.10312 mnd vs. NL +4,6%
Dingbank 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.924 voor Dingbank 12 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingbank 12 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.420. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.924.

Verwachte verkoopprijs Dingbank 12
€ 465.420[ € 441.892 – € 488.407 ]
Verkoper houdt over€ 459.050−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.878+€ 11.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingbank 12 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Dingbank 12
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 438.820[ € 416.879 – € 460.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingbank 12 adviseren wij in een bod van € 465.420, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.820 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.924+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.420+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.691+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingbank 12 zal in bij een vraagprijs van € 438.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingbank 12 in Heeze bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 451.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingbank 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.924
Verwachte verkoopprijs€ 465.420
Verwachte vraagprijs€ 438.820
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtNieuwe Hoeven Zuid→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Hoeven Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (28%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Nieuwe Hoeven Zuid

Nieuwe Hoeven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ten Borchwardlaan 62, 5591LC Heeze
ten Borchwardlaan 62
1972 · 115 m²
€ 445.696
Straatbeeld van Corweide 10, 5591LS Heeze
Corweide 10
1972 · 142 m²
€ 479.562
Straatbeeld van de Waarden 12, 5591JT Heeze
de Waarden 12
1974 · 128 m²
€ 705.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.924 ligt Dingbank 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe Hoeven Zuid. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dingbank 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingbank 12 in Heeze.

Wat is Dingbank 12 in Heeze waard?
Dingbank 12 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.924 (bandbreedte € 397.693 – € 506.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingbank 12 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Dingbank 12 in Heeze is in oktober 2026 € 438.820 (bandbreedte € 416.879 – € 460.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingbank 12 in Heeze?
Voor Dingbank 12 adviseren wij een bod van € 465.420 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingbank 12 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Dingbank 12 in Heeze bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingbank 12 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingbank 12 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingbank 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Hoeven Zuid is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Dingbank 12 ligt rond € 451.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.