Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 10

5591PB Heeze

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.888
+8,5%
[ € 668.701 – € 851.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.861[ € 704.768 – € 778.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.353[ € 739.302 – € 817.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 10 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.888 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.125Sinds september +0,7%
+€ 59.26512 maanden +8,5%
+€ 32.12212 mnd vs. NL +4,6%
Saturnus 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.888 voor Saturnus 10 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 10 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.353. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.888.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 10
€ 778.353[ € 739.302 – € 817.123 ]
Verkoper houdt over€ 768.541−€ 9.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.070+€ 17.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 10 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 10
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 741.861[ € 704.768 – € 778.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 676.455[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 10 adviseren wij in een bod van € 778.353, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 741.861 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.888+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.353+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.271+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 10 zal in bij een vraagprijs van € 741.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 10 in Heeze bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 759.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.888
Verwachte verkoopprijs€ 778.353
Verwachte vraagprijs€ 741.861
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOudenmolen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenmolen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (41%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oudenmolen

Oudenmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Straatbeeld van Saturnus 37, 5591SC Heeze
Saturnus 37
1989 · 235 m²
€ 799.097
Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnus 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.888 duidelijk in het hogere segment van Oudenmolen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saturnus 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 10 in Heeze.

Wat is Saturnus 10 in Heeze waard?
Saturnus 10 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.888 (bandbreedte € 668.701 – € 851.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudenmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 10 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 10 in Heeze is in oktober 2026 € 741.861 (bandbreedte € 704.768 – € 778.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 10 in Heeze?
Voor Saturnus 10 adviseren wij een bod van € 778.353 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 10 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 10 in Heeze bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 10 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 10 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 59.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenmolen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 10 ligt rond € 759.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.