Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoetnik 14

5591PG Heeze

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.062
+8,5%
[ € 579.975 – € 738.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.137[ € 643.388 – € 711.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoetnik 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.062 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.445Sinds september +0,7%
+€ 51.40112 maanden +8,5%
+€ 27.85912 mnd vs. NL +4,6%
Spoetnik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.062 voor Spoetnik 14 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoetnik 14 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.137. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.062.

Verwachte verkoopprijs Spoetnik 14
€ 675.137[ € 643.388 – € 711.113 ]
Verkoper houdt over€ 666.460−€ 8.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.790+€ 15.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.460

Wat is de vraagprijs?

Spoetnik 14 in Heeze staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Spoetnik 14
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 676.455[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoetnik 14 adviseren wij in een bod van € 675.137, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.062+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.137+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.894+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoetnik 14 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoetnik 14 in Heeze bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 659.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoetnik 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.062
Verwachte verkoopprijs€ 675.137
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOudenmolen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenmolen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (41%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oudenmolen

Oudenmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Straatbeeld van Saturnus 37, 5591SC Heeze
Saturnus 37
1989 · 235 m²
€ 799.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.062 ligt Spoetnik 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudenmolen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Spoetnik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoetnik 14 in Heeze.

Wat is Spoetnik 14 in Heeze waard?
Spoetnik 14 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.062 (bandbreedte € 579.975 – € 738.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudenmolen.
Wat is de vraagprijs van Spoetnik 14 in Heeze?
Spoetnik 14 in Heeze staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoetnik 14 in Heeze?
Voor Spoetnik 14 adviseren wij een bod van € 675.137 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoetnik 14 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Spoetnik 14 in Heeze bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoetnik 14 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoetnik 14 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 51.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoetnik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenmolen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Spoetnik 14 ligt rond € 659.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.