Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranger 18

5591PV Heeze

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.866
+8,5%
[ € 805.962 – € 1.025.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.975[ € 851.176 – € 940.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.198[ € 888.628 – € 982.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranger 18 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.866 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.177Sinds september +0,7%
+€ 71.43012 maanden +8,5%
+€ 38.71612 mnd vs. NL +4,6%
Ranger 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.866 voor Ranger 18 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranger 18 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.198. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 915.866.

Verwachte verkoopprijs Ranger 18
€ 936.198[ € 888.628 – € 982.168 ]
Verkoper houdt over€ 924.650−€ 11.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.072+€ 20.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranger 18 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Ranger 18
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 895.975[ € 851.176 – € 940.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.092 – € 4.523 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranger 18 adviseren wij in een bod van € 936.198, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 895.975 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.866+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.198+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.008+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranger 18 zal in bij een vraagprijs van € 895.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranger 18 in Heeze bedragen € 4.655 per maand bij een woningwaarde van € 915.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.479
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranger 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte656 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.866
Verwachte verkoopprijs€ 936.198
Verwachte vraagprijs€ 895.975
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOudenmolen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenmolen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (41%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oudenmolen

Oudenmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 37, 5591SC Heeze
Saturnus 37
1989 · 235 m²
€ 799.097
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranger 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.866 duidelijk in het hogere segment van Oudenmolen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranger 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranger 18 in Heeze.

Wat is Ranger 18 in Heeze waard?
Ranger 18 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.866 (bandbreedte € 805.962 – € 1.025.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudenmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranger 18 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Ranger 18 in Heeze is in oktober 2026 € 895.975 (bandbreedte € 851.176 – € 940.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranger 18 in Heeze?
Voor Ranger 18 adviseren wij een bod van € 936.198 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranger 18 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Ranger 18 in Heeze bedragen € 4.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.479 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranger 18 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranger 18 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 71.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranger 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenmolen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Ranger 18 ligt rond € 915.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.