Huiswaardemeter

Woningwaarde Doortje van de Konijnenberglaan 20

5591PZ Heeze

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.508
+7,5%
[ € 446.607 – € 568.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.051[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.508 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds mei +0,7%
+€ 35.40912 maanden +7,5%
+€ 15.38912 mnd vs. NL +3,3%
Doortje van de Konijnenberglaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.508 voor Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.051. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.508.

Verwachte verkoopprijs Doortje van de Konijnenberglaan 20
€ 522.051[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 515.058−€ 6.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.642+€ 12.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.058

Wat is de vraagprijs?

Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Vraagprijs Doortje van de Konijnenberglaan 20
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 799.737[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doortje van de Konijnenberglaan 20 adviseren wij in een bod van € 522.051, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.508+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.051+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.154+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doortje van de Konijnenberglaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 507.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doortje van de Konijnenberglaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.508
Verwachte verkoopprijs€ 522.051
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOudenmolen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudenmolen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (41%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oudenmolen

Oudenmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnus 37, 5591SC Heeze
Saturnus 37
1989 · 235 m²
€ 793.510
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 759.155
Straatbeeld van Mulkhoek 7, 5591JG Heeze
Mulkhoek 7
1993 · 105 m²
€ 433.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doortje van de Konijnenberglaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudenmolen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doortje van de Konijnenberglaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze.

Wat is Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze waard?
Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.508 (bandbreedte € 446.607 – € 568.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudenmolen.
Wat is de vraagprijs van Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze?
Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze?
Voor Doortje van de Konijnenberglaan 20 adviseren wij een bod van € 522.051 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doortje van de Konijnenberglaan 20 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doortje van de Konijnenberglaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudenmolen is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Doortje van de Konijnenberglaan 20 ligt rond € 507.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.