Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuiverloop 23

5591SX Heeze

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.063
+7,5%
[ € 765.655 – € 974.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.404[ € 838.874 – € 927.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuiverloop 23 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 870.063 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.868Sinds mei +0,7%
+€ 60.70512 maanden +7,5%
+€ 26.38312 mnd vs. NL +3,3%
Stuiverloop 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.063 voor Stuiverloop 23 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuiverloop 23 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.404. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 870.063.

Verwachte verkoopprijs Stuiverloop 23
€ 895.404[ € 838.874 – € 927.176 ]
Verkoper houdt over€ 884.305−€ 11.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.462+€ 20.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.305

Wat is de vraagprijs?

Stuiverloop 23 in Heeze staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.348 per m².

Vraagprijs Stuiverloop 23
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.348[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 799.737[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuiverloop 23 adviseren wij in een bod van € 895.404, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.063+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.404+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.174+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuiverloop 23 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuiverloop 23 in Heeze bedragen € 4.334 per maand bij een woningwaarde van € 870.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.255
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuiverloop 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.063
Verwachte verkoopprijs€ 895.404
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtDe Bulders Oost→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bulders Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (6%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Bulders Oost

De Bulders Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kluis 12, 5591KE Heeze
de Kluis 12
2020 · 165 m²
€ 746.073
Straatbeeld van Heezerenbosch 9b, 5591TA Heeze
Heezerenbosch 9b
2025 · 203 m²
€ 448.661
Straatbeeld van Bree eik 2, 5591MA Heeze
Bree eik 2
2021 · 112 m²
€ 422.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuiverloop 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.063 duidelijk in het hogere segment van De Bulders Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuiverloop 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuiverloop 23 in Heeze.

Wat is Stuiverloop 23 in Heeze waard?
Stuiverloop 23 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.063 (bandbreedte € 765.655 – € 974.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bulders Oost.
Wat is de vraagprijs van Stuiverloop 23 in Heeze?
Stuiverloop 23 in Heeze staat in juni 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuiverloop 23 in Heeze?
Voor Stuiverloop 23 adviseren wij een bod van € 895.404 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuiverloop 23 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Stuiverloop 23 in Heeze bedragen € 4.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.255 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuiverloop 23 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuiverloop 23 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 60.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuiverloop 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bulders Oost is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Stuiverloop 23 ligt rond € 870.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.