Kaart van de buurt De Bulders Oost binnen plaats HeezeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Bulders Oost (in groen) toont binnen plaats Heeze (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Bulders Oost (Heeze-Leende)

Buurt in Heeze · 212 woningen

2023Bouwjaar
+7,5%Jaartrend
1Te koop
+6,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Bulders Oost
Gemiddelde huizenprijs in De Bulders Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 653.055
+7,5%
[ € 580.087 € 683.885 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 620.479[ € 563.855 € 667.930 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 636.557[ € 580.087 € 683.885 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Bulders Oost

Huizenprijzen De Bulders Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Bulders Oost bedraagt in juni 2026 € 653.055. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Bulders Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.404Sinds mei +0,7%
+€ 45.56512 maanden +7,5%
+€ 19.80312 mnd vs. NL +3,3%
De Bulders Oost
Nederland

Duurste straten in De Bulders Oost

De duurste straat in De Bulders Oost is Tamboer met een gemiddelde huizenprijs van € 764.274. De meest betaalbare straat is Emmerikstraat (€ 581.391).

Duurste straten in De Bulders Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Tamboer€ 764.274
  • Zilverschat€ 728.171
  • Gildebroeder€ 722.773
  • Patroonheilige€ 717.369
  • Vendelier€ 710.690
Meest betaalbare straten in De Bulders Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Pastoor van der Voortlaan€ 549.229
  • Mulkhoek€ 550.375
  • Leenderweg€ 565.949
  • Piet Smuldersstraat€ 571.122
  • Emmerikstraat€ 581.391

Hoeveel wordt er overboden in De Bulders Oost?

Overbieden in De Bulders Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Bulders Oost bedraagt € 4.473 per m².

Is De Bulders Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.055 (€ 4.811 per m²) is De Bulders Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Bulders Oost
BetaalbaarDuur
€ 653.055[ € 597.100 € 700.221 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 653.055 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Bulders Oost?

In De Bulders Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.479 (€ 4.250 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Bulders Oost is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Bulders Oost
Nederland
Verdeling woningtype
De Bulders Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over De Bulders Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Bulders Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Bulders Oost, Heeze-Leende?
De gemiddelde huizenprijs in De Bulders Oost ligt in juni 2026 op € 653.055. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.473 per m². Daarmee is De Bulders Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Bulders Oost zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Bulders Oost, Heeze-Leende?
De woningmarkt in De Bulders Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.055, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Bulders Oost?
In De Bulders Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.479 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.055. Overbieden is gebruikelijk in De Bulders Oost.
Is De Bulders Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Bulders Oost liggen rond het gemiddelde van Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.055. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Bulders Oost?
De duurste straat in De Bulders Oost is Tamboer, met een gemiddelde huizenprijs van € 764.274. Andere dure straten zijn Zilverschat (€ 728.171) en Gildebroeder (€ 722.773). De meest betaalbare straat is Emmerikstraat (€ 581.391).
Is De Bulders Oost veilig?
De Bulders Oost heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heeze-Leende (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Bulders Oost als woonbuurt.