Kaart van de buurt Emmerik binnen plaats HeezeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmerik (in groen) toont binnen plaats Heeze (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmerik (Heeze-Leende)

Buurt in Heeze · 363 woningen

1979Bouwjaar
+8,5%Jaartrend
1Te koop
-13,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmerik
Gemiddelde huizenprijs in Emmerik
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 529.836
+8,5%
[ € 356.269 – € 596.806 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 501.771[ € 345.433 – € 579.599 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 515.609[ € 356.269 – € 596.806 ]

Recent berekende huizenprijzen in Emmerik

Huizenprijzen Emmerik : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmerik bedraagt in oktober 2026 € 529.836. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Emmerik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.573Sinds september +0,7%
+€ 41.32312 maanden +8,5%
+€ 22.39812 mnd vs. NL +4,6%
Emmerik
Nederland

Duurste straten in Emmerik

De duurste straat in Emmerik is Sint Nicasiusstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 662.555. De meest betaalbare straat is Molenstraat (€ 552.830).

Duurste straten in Emmerik
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Emmerik
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Emmerik?

Overbieden in Emmerik is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmerik bedraagt € 3.867 per m².

Is Emmerik duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.836 (€ 3.846 per m²) is Emmerik in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmerik
BetaalbaarDuur
€ 529.836[ € 367.444 – € 614.274 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 529.836 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmerik?

In Emmerik staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.771 (€ 3.663 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Emmerik is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmerik
Nederland
Verdeling woningtype
Emmerik
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmerik

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmerik.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmerik, Heeze-Leende?
De gemiddelde huizenprijs in Emmerik ligt in oktober 2026 op € 529.836. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.867 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmerik zijn het afgelopen jaar met +8,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmerik, Heeze-Leende?
De woningmarkt in Emmerik is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 529.836, een stijging van +8,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmerik?
In Emmerik wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.771 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 529.836. Overbieden is gebruikelijk in Emmerik.
Is Emmerik duur om te wonen?
Emmerik is een van de betaalbaarste buurten in Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 529.836. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmerik?
De duurste straat in Emmerik is Sint Nicasiusstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.555. Andere dure straten zijn Schoolstraat (€ 594.139) en Emmerikstraat (€ 579.741). De meest betaalbare straat is Molenstraat (€ 552.830).
Is Emmerik veilig?
Emmerik heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heeze-Leende (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmerik als woonbuurt.