De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 450.672. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.039Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 32.42212 maanden +7,8%+7,8%

+€ 17.64912 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Centrum

Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is Emmerikstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 589.980. De meest betaalbare straat is de Beemden (€ 330.654).

Duurste straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Emmerikstraat€ 589.980
Boschlaan€ 570.287
Jan Deckersstraat€ 505.792
Kapelstraat€ 460.804
den Toversnest€ 355.995

Meest betaalbare straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Spoorlaan€ 317.728
de Beemden€ 330.654

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 3.605 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.672 (€ 3.906 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.149 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum

BetaalbaarDuur

€ 450.672[ € 347.677 – € 489.626 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 450.672 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.558 (€ 3.404 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Heeze-Leende?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in augustus 2026 op € 450.672. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.605 per m². Daarmee is Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum, Heeze-Leende?

De woningmarkt in Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 450.672, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

In Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.558 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 450.672. Overbieden is gebruikelijk in Centrum.

Is Centrum duur om te wonen?

Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.672. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.149 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum?

De duurste straat in Centrum is Emmerikstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.980. Andere dure straten zijn Boschlaan (€ 570.287) en Jan Deckersstraat (€ 505.792). De meest betaalbare straat is de Beemden (€ 330.654).

Is Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heeze-Leende (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heeze-Leende.