Kaart van de buurt Centrum binnen plaats HeezeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Centrum (in groen) toont binnen plaats Heeze (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Centrum (Heeze-Leende)

Buurt in Heeze · 224 woningen

2001Bouwjaar
+7,5%Jaartrend
0Te koop
-15,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Centrum
Gemiddelde huizenprijs in Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 517.556
+7,5%
[ € 449.289 € 577.361 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 489.416[ € 436.314 € 560.858 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 503.288[ € 449.289 € 577.361 ]

Recent berekende huizenprijzen in Centrum

Huizenprijzen Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 517.556. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.490Sinds mei +0,7%
+€ 36.11112 maanden +7,5%
+€ 15.69512 mnd vs. NL +3,3%
Centrum
Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is Emmerikstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 613.630. De meest betaalbare straat is den Toversnest (€ 454.797).

Duurste straten in Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Emmerikstraat€ 613.630
  • Boschlaan€ 604.105
  • Jan Deckersstraat€ 559.172
  • Kapelstraat€ 514.711
  • de Beemden€ 466.059
Meest betaalbare straten in Centrum
StraatGem. huizenprijs
  • Spoorlaan€ 414.558
  • den Toversnest€ 454.797

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.140 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.556 (€ 4.970 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum
BetaalbaarDuur
€ 517.556[ € 462.650 € 594.350 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 517.556 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.031 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.416 (€ 3.915 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Heeze-Leende?
De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in juni 2026 op € 517.556. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.140 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Centrum, Heeze-Leende?
De woningmarkt in Centrum is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.556, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 489.416 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.556. Overbieden is gebruikelijk in Centrum.
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Heeze-Leende, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.556. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Centrum?
De duurste straat in Centrum is Emmerikstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 613.630. Andere dure straten zijn Boschlaan (€ 604.105) en Jan Deckersstraat (€ 559.172). De meest betaalbare straat is den Toversnest (€ 454.797).
Is Centrum veilig?
Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heeze-Leende (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heeze-Leende.