Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 117, 4126RG Hei- en Boeicop

Woningwaarde Hei- en Boeicopseweg 117

4126RG Hei- en Boeicop

34 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 11.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.644
+9,0%
[ € 341.127 – € 434.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.426[ € 353.805 – € 391.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.484[ € 384.586 – € 425.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.644 (€ 11.401 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds juli +0,8%
+€ 32.00612 maanden +9,0%
+€ 19.44512 mnd vs. NL +5,5%
Hei- en Boeicopseweg 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.644 voor Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.484. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.644.

Verwachte verkoopprijs Hei- en Boeicopseweg 117
€ 403.484[ € 384.586 – € 425.068 ]
Verkoper houdt over€ 397.796−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.704+€ 10.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.954 per m².

Verwachte vraagprijs Hei- en Boeicopseweg 117
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 372.426[ € 353.805 – € 391.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.954[ € 10.406 – € 11.501 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hei- en Boeicopseweg 117 adviseren wij in een bod van € 403.484, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 372.426 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.644+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.484+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.658+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hei- en Boeicopseweg 117 zal in bij een vraagprijs van € 372.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 387.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hei- en Boeicopseweg 117

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.644
Verwachte verkoopprijs€ 403.484
Verwachte vraagprijs€ 372.426
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHei- en Boeicop buitengebied→
PlaatsHei- en Boeicop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hei- en Boeicop buitengebied besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (27%)
E (3%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Hei- en Boeicop buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hei- en Boeicop buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 112, 4126RL Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 112
1901 · 91 m²
€ 448.760
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 168, 4126RM Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 168
1769 · 357 m²
€ 953.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.644 is Hei- en Boeicopseweg 117 een van de meer betaalbare woningen in Hei- en Boeicop buitengebied. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hei- en Boeicopseweg 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop.

Wat is Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop waard?
Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.644 (bandbreedte € 341.127 – € 434.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hei- en Boeicop buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop?
De verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop is in augustus 2026 € 372.426 (bandbreedte € 353.805 – € 391.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop?
Voor Hei- en Boeicopseweg 117 adviseren wij een bod van € 403.484 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop?
De geschatte bruto maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 117 in Hei- en Boeicop is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 32.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hei- en Boeicop buitengebied is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Hei- en Boeicopseweg 117 ligt rond € 387.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hei- en Boeicopseweg 117?
Huishoudens in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 117 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).