Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 168, 4126RM Hei- en Boeicop

Woningwaarde Hei- en Boeicopseweg 168

4126RM Hei- en Boeicop

357 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1769Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.530
+9,0%
[ € 839.106 – € 1.067.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.885[ € 877.691 – € 970.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.126[ € 933.863 – € 1.032.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 953.530 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.340Sinds juli +0,8%
+€ 78.73012 maanden +9,0%
+€ 47.83212 mnd vs. NL +5,5%
Hei- en Boeicopseweg 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.530 voor Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.126. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 953.530.

Verwachte verkoopprijs Hei- en Boeicopseweg 168
€ 984.126[ € 933.863 – € 1.032.164 ]
Verkoper houdt over€ 972.051−€ 12.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.959+€ 21.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Hei- en Boeicopseweg 168
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 923.885[ € 877.691 – € 970.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hei- en Boeicopseweg 168 adviseren wij in een bod van € 984.126, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 923.885 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.530+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.126+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.332+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hei- en Boeicopseweg 168 zal in bij een vraagprijs van € 923.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop bedragen € 4.873 per maand bij een woningwaarde van € 953.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.663
OZB€ 67
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hei- en Boeicopseweg 168

Woninggegevens

Bouwjaar1769
Woonoppervlakte357 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.530
Verwachte verkoopprijs€ 984.126
Verwachte vraagprijs€ 923.885
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHei- en Boeicop buitengebied→
PlaatsHei- en Boeicop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hei- en Boeicop buitengebied besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (27%)
E (3%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Hei- en Boeicop buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hei- en Boeicop buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 112, 4126RL Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 112
1901 · 91 m²
€ 448.760
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 117, 4126RG Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 117
2022 · 34 m²
€ 387.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hei- en Boeicopseweg 168 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.530 duidelijk in het hogere segment van Hei- en Boeicop buitengebied. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hei- en Boeicopseweg 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop.

Wat is Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop waard?
Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.530 (bandbreedte € 839.106 – € 1.067.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hei- en Boeicop buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop?
De verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop is in augustus 2026 € 923.885 (bandbreedte € 877.691 – € 970.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop?
Voor Hei- en Boeicopseweg 168 adviseren wij een bod van € 984.126 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop?
De geschatte bruto maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop bedragen € 4.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.663 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 168 in Hei- en Boeicop is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 78.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hei- en Boeicop buitengebied is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Hei- en Boeicopseweg 168 ligt rond € 953.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hei- en Boeicopseweg 168?
Huishoudens in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 168 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).