Huizenprijzen Hei- en Boeicop
Plaats in gemeente Vijfheerenlanden · 424 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hei- en Boeicop
Huizenprijzen Hei- en Boeicop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 469.416. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicop buitengebied is met € 666.144 de duurste buurt in Hei- en Boeicop, gevolgd door Hei- en Boeicop kern (€ 395.324). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hei- en Boeicop bedraagt € 3.253 per m².
| Hei- en Boeicop buitengebied | € 666.144 | € 3.777 per m² | +42% |
| Hei- en Boeicop kern | € 395.324 | € 3.056 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Hei- en Boeicop?
Overbieden in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Hei- en Boeicop kern kent met +8,2% het hoogste overbod, in Hei- en Boeicop buitengebied ligt dit op +7,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 146 per m².
- Hei- en Boeicop kern+8,2%
Is Hei- en Boeicop duur om te wonen?
Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 469.416 (€ 3.253 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.315 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hei- en Boeicop?
In Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.274 (€ 135 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) is 72% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hei- en Boeicop?
In staan er 0 woningen te koop in Hei- en Boeicop. Hei- en Boeicop heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hei- en Boeicop
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hei- en Boeicop?
De huizenprijzen in Hei- en Boeicop stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hei- en Boeicop sneller groeit met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hei- en Boeicop in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hei- en Boeicop betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Hei- en Boeicop
Veelgestelde vragen over Hei- en Boeicop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden).