Huizenprijzen Hei- en Boeicop
Plaats in gemeente Vijfheerenlanden · 424 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hei- en Boeicop
Huizenprijzen Hei- en Boeicop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in oktober 2026 € 463.451. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicop buitengebied is met € 667.170 de duurste buurt in Hei- en Boeicop, gevolgd door Hei- en Boeicop kern (€ 386.726). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hei- en Boeicop bedraagt € 3.124 per m².
| Hei- en Boeicop buitengebied | € 667.170 | € 3.818 per m² | +44% |
| Hei- en Boeicop kern | € 386.726 | € 2.862 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Hei- en Boeicop?
Overbieden in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Hei- en Boeicop kern kent met +8,2% het hoogste overbod, in Hei- en Boeicop buitengebied ligt dit op +7,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 144 per m².
- Hei- en Boeicop kern+8,2%
Is Hei- en Boeicop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 463.451 (€ 3.124 per m²) is Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hei- en Boeicop?
In Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.749 (€ 134 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden) is 72% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hei- en Boeicop?
In staan er 0 woningen te koop in Hei- en Boeicop. Hei- en Boeicop heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hei- en Boeicop
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hei- en Boeicop?
De huizenprijzen in Hei- en Boeicop stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hei- en Boeicop sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hei- en Boeicop in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hei- en Boeicop betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Hei- en Boeicop
Veelgestelde vragen over Hei- en Boeicop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hei- en Boeicop (gemeente Vijfheerenlanden).