Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerstraat 2d, 4126RX Hei- en Boeicop

Woningwaarde Akkerstraat 2d

4126RX Hei- en Boeicop

Te koop
123 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.647
+9,0%
[ € 665.849 – € 847.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.748[ € 736.963 – € 814.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 756.647 (€ 6.152 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.824Sinds juli +0,8%
+€ 62.47412 maanden +9,0%
+€ 37.95512 mnd vs. NL +5,5%
Akkerstraat 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.647 voor Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.748. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 756.647.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 2d
€ 785.748[ € 736.963 – € 814.538 ]
Verkoper houdt over€ 775.855−€ 9.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.613+€ 17.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.855

Wat is de vraagprijs?

Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.894 per m².

Vraagprijs Akkerstraat 2d
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.894[ € 5.600 – € 6.189 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 2d adviseren wij in een bod van € 785.748, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.647+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.748+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.035+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 2d zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 756.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.700
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 2d

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.647
Verwachte verkoopprijs€ 785.748
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHei- en Boeicop kern→
PlaatsHei- en Boeicop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hei- en Boeicop kern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hei- en Boeicop kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hei- en Boeicop kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,7 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 71, 4126RE Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 71
1955 · 107 m²
€ 435.215
Straatbeeld van Nieuweweg 3A, 4126RN Hei- en Boeicop
Nieuweweg 3A
2005 · 165 m²
€ 323.629
Straatbeeld van Oude Regthuys 2, 4126RZ Hei- en Boeicop
Oude Regthuys 2
1997 · 122 m²
€ 464.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 2d valt met een geschatte woningwaarde van € 756.647 duidelijk in het hogere segment van Hei- en Boeicop kern. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop.

Wat is Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop waard?
Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.647 (bandbreedte € 665.849 – € 847.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hei- en Boeicop kern.
Wat is de vraagprijs van Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop?
Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop?
Voor Akkerstraat 2d adviseren wij een bod van € 785.748 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop bedragen € 3.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.700 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 2d in Hei- en Boeicop is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hei- en Boeicop kern is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 2d ligt rond € 756.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 2d?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 2d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).