Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 112, 4126RL Hei- en Boeicop

Woningwaarde Hei- en Boeicopseweg 112

4126RL Hei- en Boeicop

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.760
+9,0%
[ € 394.909 – € 502.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.526[ € 409.950 – € 453.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.682[ € 442.746 – € 489.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.760 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds juli +0,8%
+€ 37.05312 maanden +9,0%
+€ 22.51112 mnd vs. NL +5,5%
Hei- en Boeicopseweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.760 voor Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.682. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.760.

Verwachte verkoopprijs Hei- en Boeicopseweg 112
€ 466.682[ € 442.746 – € 489.350 ]
Verkoper houdt over€ 460.298−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.166+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Hei- en Boeicopseweg 112
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 431.526[ € 409.950 – € 453.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hei- en Boeicopseweg 112 adviseren wij in een bod van € 466.682, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.526 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.760+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.682+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.016+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hei- en Boeicopseweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 431.526 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 448.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hei- en Boeicopseweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.760
Verwachte verkoopprijs€ 466.682
Verwachte vraagprijs€ 431.526
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHei- en Boeicop buitengebied→
PlaatsHei- en Boeicop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hei- en Boeicop buitengebied besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (19%)
D (27%)
E (3%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Hei- en Boeicop buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hei- en Boeicop buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 117, 4126RG Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 117
2022 · 34 m²
€ 387.644
Straatbeeld van Hei- en Boeicopseweg 168, 4126RM Hei- en Boeicop
Hei- en Boeicopseweg 168
1769 · 357 m²
€ 953.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.760 is Hei- en Boeicopseweg 112 een van de meer betaalbare woningen in Hei- en Boeicop buitengebied. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hei- en Boeicopseweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop.

Wat is Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop waard?
Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.760 (bandbreedte € 394.909 – € 502.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hei- en Boeicop buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop?
De verwachte vraagprijs van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop is in augustus 2026 € 431.526 (bandbreedte € 409.950 – € 453.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop?
Voor Hei- en Boeicopseweg 112 adviseren wij een bod van € 466.682 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop?
De geschatte bruto maandlasten van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hei- en Boeicopseweg 112 in Hei- en Boeicop is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 37.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hei- en Boeicop buitengebied is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Hei- en Boeicopseweg 112 ligt rond € 448.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hei- en Boeicopseweg 112?
Huishoudens in de buurt van Hei- en Boeicopseweg 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).