Woningwaarde Groeneweg 10, Heide (5812AL)

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 10 in Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.916 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.69012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 6.99612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Groeneweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.916 voor Groeneweg 10 in Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 10 in Heide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 272.641. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 266.916.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 10

€ 272.641[ € 258.920 – € 286.175 ]

Verkoper houdt over€ 268.392−€ 4.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 280.244+€ 7.603 kosten koper

Verkoopprijs€ 272.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 268.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 10 in Heide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 261.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 10

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 261.311[ € 248.245 – € 274.377 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.640[ € 2.508 – € 2.771 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 272.641, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 261.311 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.916+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 272.641+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 286.273+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 261.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 10 in Heide bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 266.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 467.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.400/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305

OZB€ 24

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.400

Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte229 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.916

Verwachte verkoopprijs€ 272.641

Verwachte vraagprijs€ 261.311

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtHeide

PlaatsHeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (57%)

B (11%)

C (18%)

D (4%)

E (2%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation21,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.916 is Groeneweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Heide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 10 in Heide.

Wat is Groeneweg 10 in Heide waard?

Groeneweg 10 in Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.916 (bandbreedte € 234.886 – € 298.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 10 in Heide?

De verwachte vraagprijs van Groeneweg 10 in Heide is in oktober 2026 € 261.311 (bandbreedte € 248.245 – € 274.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.

Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 10 in Heide?

Voor Groeneweg 10 adviseren wij een bod van € 272.641 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 10 in Heide?

De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 10 in Heide bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 10 in Heide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groeneweg 10 in Heide is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 10 ligt rond € 266.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 10?

Huishoudens in de buurt van Groeneweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groeneweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde