Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Driessensstraat 5

5812AM Heide

172 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.706
+6,7%
[ € 511.901 – € 651.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.944[ € 542.397 – € 599.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.671[ € 563.008 – € 622.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Driessensstraat 5 in Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.706 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds september +0,5%
+€ 36.37412 maanden +6,7%
+€ 15.24712 mnd vs. NL +2,8%
Meester Driessensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.706 voor Meester Driessensstraat 5 in Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Driessensstraat 5 in Heide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.671. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.706.

Verwachte verkoopprijs Meester Driessensstraat 5
€ 592.671[ € 563.008 – € 622.272 ]
Verkoper houdt over€ 584.902−€ 7.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.674+€ 14.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Driessensstraat 5 in Heide heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Driessensstraat 5
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 570.944[ € 542.397 – € 599.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Driessensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 592.671, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 570.944 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.706+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.671+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.305+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Driessensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 570.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Driessensstraat 5 in Heide bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 581.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Driessensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.706
Verwachte verkoopprijs€ 592.671
Verwachte vraagprijs€ 570.944
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtHeide
PlaatsHeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurneseweg 24, 5812PB Heide
Deurneseweg 24
1947 · 251 m²
€ 734.047
Straatbeeld van Groeneweg 22C, 5812AL Heide
Groeneweg 22C
2017 · 121 m²
€ 468.958
Straatbeeld van Groeneweg 22D, 5812AL Heide
Groeneweg 22D
2011 · 131 m²
€ 424.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.706 ligt Meester Driessensstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Driessensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Driessensstraat 5 in Heide.

Wat is Meester Driessensstraat 5 in Heide waard?
Meester Driessensstraat 5 in Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.706 (bandbreedte € 511.901 – € 651.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Driessensstraat 5 in Heide?
De verwachte vraagprijs van Meester Driessensstraat 5 in Heide is in oktober 2026 € 570.944 (bandbreedte € 542.397 – € 599.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Driessensstraat 5 in Heide?
Voor Meester Driessensstraat 5 adviseren wij een bod van € 592.671 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Driessensstraat 5 in Heide?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Driessensstraat 5 in Heide bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Driessensstraat 5 in Heide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Driessensstraat 5 in Heide is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Driessensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Meester Driessensstraat 5 ligt rond € 581.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Driessensstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meester Driessensstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.