Woningwaarde Carmelweg 1

6564AH Heilig Landstichting

399 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.643Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.852.367

+3,6%

[ € 1.630.083 – € 2.074.651 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.819.815[ € 1.728.824 – € 1.910.806 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.885.501[ € 1.791.062 – € 1.979.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelweg 1 in Heilig Landstichting heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.852.367 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.416Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 63.90812 maanden +3,6%+3,6%

+€ 73912 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Carmelweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.852.367 voor Carmelweg 1 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelweg 1 in Heilig Landstichting heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.885.501. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.852.367.

Verwachte verkoopprijs Carmelweg 1

€ 1.885.501[ € 1.791.062 – € 1.979.595 ]

Verkoper houdt over€ 1.863.510−€ 21.991 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.925.361+€ 39.860 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.885.501

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.741

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.863.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelweg 1 in Heilig Landstichting heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.819.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelweg 1

Onder gem. in Berg en DalBoven gem.

€ 1.819.815[ € 1.728.824 – € 1.910.806 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal

€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelweg 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.885.501, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.819.815 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.852.367+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.885.501+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.979.776+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelweg 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.819.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelweg 1 in Heilig Landstichting bedragen € 9.319 per maand bij een woningwaarde van € 1.852.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.319/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.058

OZB€ 111

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 95

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 9.319

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.260.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte399 m²

Perceeloppervlakte1.643 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.852.367

Verwachte verkoopprijs€ 1.885.501

Verwachte vraagprijs€ 1.819.815

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Heilig Landstichting→

PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 334 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 199/mndAardgas (1.740 m³/jr)Aardgas(1.740 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (21%)

B (32%)

C (32%)

D (11%)

G (5%)

Wonen in Buitengebied Heilig Landstichting

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Heilig Landstichting op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

20%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.852.367 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Heilig Landstichting. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carmelweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting.

Wat is Carmelweg 1 in Heilig Landstichting waard?

Carmelweg 1 in Heilig Landstichting heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.852.367 (bandbreedte € 1.630.083 – € 2.074.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Heilig Landstichting.

Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting?

De verwachte vraagprijs van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting is in augustus 2026 € 1.819.815 (bandbreedte € 1.728.824 – € 1.910.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.

Hoeveel moet ik overbieden op Carmelweg 1 in Heilig Landstichting?

Voor Carmelweg 1 adviseren wij een bod van € 1.885.501 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting?

De geschatte bruto maandlasten van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting bedragen € 9.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.852.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.058 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Carmelweg 1 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 63.908) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Heilig Landstichting is € 938.000. De geschatte marktwaarde van Carmelweg 1 ligt rond € 1.852.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Carmelweg 1?

Huishoudens in de buurt van Carmelweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 334 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Heilig Landstichting heeft 23% van de woningen zonnepanelen.