Huiswaardemeter

Woningwaarde Profetenlaan 11

6564BM Heilig Landstichting

Te koop
267 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.306Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.683.701
+3,3%
[ € 1.481.657 – € 1.885.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.714.284[ € 1.625.497 – € 1.796.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.683.701 (€ 6.306 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.832Sinds mei +0,3%
+€ 54.33312 maanden +3,3%
€ -14.76212 mnd vs. NL -0,9%
Profetenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.683.701 voor Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.714.284. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.683.701.

Verwachte verkoopprijs Profetenlaan 11
€ 1.714.284[ € 1.625.497 – € 1.796.602 ]
Verkoper houdt over€ 1.694.177−€ 20.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.750.720+€ 36.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.714.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.694.177

Wat is de vraagprijs?

Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting staat in te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.180 per m².

Vraagprijs Profetenlaan 11
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.180[ € 5.871 – € 6.489 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 826.642[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Profetenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.714.284, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.683.701+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.714.284+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.799.998+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Profetenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting bedragen € 8.314 per maand bij een woningwaarde van € 1.683.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 842.000€ 2.526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.234
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 8.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.964.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Profetenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte1.935 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.683.701
Verwachte verkoopprijs€ 1.714.284
Vraagprijs€ 1.650.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHeilig Landstichting→
PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Heilig Landstichting

Heilig Landstichting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken11,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moses en Aäronlaan 29a, 6564BG Heilig Landstichting
Moses en Aäronlaan 29a
2009 · 332 m²
€ 1.331.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Profetenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.683.701 duidelijk in het hogere segment van Heilig Landstichting. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Profetenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting.

Wat is Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting waard?
Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.683.701 (bandbreedte € 1.481.657 – € 1.885.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilig Landstichting.
Wat is de vraagprijs van Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting?
Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting?
Voor Profetenlaan 11 adviseren wij een bod van € 1.714.284 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting?
De geschatte bruto maandlasten van Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting bedragen € 8.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.683.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.234 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 387 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Profetenlaan 11 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 54.333) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Profetenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilig Landstichting is € 878.000. De geschatte marktwaarde van Profetenlaan 11 ligt rond € 1.683.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Profetenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Profetenlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilig Landstichting heeft 28% van de woningen zonnepanelen.