Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijmeegsebaan 118

6564CK Heilig Landstichting

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.814
+4,3%
[ € 736.396 – € 937.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.453[ € 780.380 – € 862.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.462[ € 809.254 – € 894.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.814 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,3%
+€ 34.12912 maanden +4,3%
+€ 3.03212 mnd vs. NL +0,4%
Nijmeegsebaan 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.814 voor Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.462. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 836.814.

Verwachte verkoopprijs Nijmeegsebaan 118
€ 852.462[ € 809.254 – € 894.439 ]
Verkoper houdt over€ 841.835−€ 10.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.661+€ 19.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Nijmeegsebaan 118
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 821.453[ € 780.380 – € 862.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijmeegsebaan 118 adviseren wij in een bod van € 852.462, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 821.453 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.814+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.462+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.085+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijmeegsebaan 118 zal in bij een vraagprijs van € 821.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 836.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.092
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijmeegsebaan 118

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.814
Verwachte verkoopprijs€ 852.462
Verwachte vraagprijs€ 821.453
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHeilig Landstichting→
PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Heilig Landstichting

Heilig Landstichting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken11,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijmeegsebaan 120, 6564CK Heilig Landstichting
Nijmeegsebaan 120
1955 · 244 m²
€ 1.123.610
Straatbeeld van Koning Davidlaan 3, 6564AC Heilig Landstichting
Koning Davidlaan 3
1993 · 254 m²
€ 1.357.770
Straatbeeld van Pauluslaan 15, 6564AP Heilig Landstichting
Pauluslaan 15
1966 · 292 m²
€ 1.372.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijmeegsebaan 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 836.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilig Landstichting willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijmeegsebaan 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting.

Wat is Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting waard?
Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.814 (bandbreedte € 736.396 – € 937.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heilig Landstichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting?
De verwachte vraagprijs van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting is in oktober 2026 € 821.453 (bandbreedte € 780.380 – € 862.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting?
Voor Nijmeegsebaan 118 adviseren wij een bod van € 852.462 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting?
De geschatte bruto maandlasten van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.092 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijmeegsebaan 118 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijmeegsebaan 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilig Landstichting is € 878.000. De geschatte marktwaarde van Nijmeegsebaan 118 ligt rond € 836.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijmeegsebaan 118?
Huishoudens in de buurt van Nijmeegsebaan 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilig Landstichting heeft 28% van de woningen zonnepanelen.