Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 6

9677PV Heiligerlee

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.807
+10,6%
[ € 330.710 – € 420.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.244[ € 351.732 – € 388.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.454[ € 364.043 – € 402.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 6 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.807 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds september +0,8%
+€ 36.15812 maanden +10,6%
+€ 23.00012 mnd vs. NL +6,8%
Schoollaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.807 voor Schoollaan 6 in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 6 in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.454. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.807.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 6
€ 381.454[ € 364.043 – € 402.362 ]
Verkoper houdt over€ 376.008−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.233+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 6 in Heiligerlee heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 6
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 370.244[ € 351.732 – € 388.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.757 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 6 adviseren wij in een bod van € 381.454, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 370.244 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.807+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.454+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.527+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 370.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 6 in Heiligerlee bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 375.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.807
Verwachte verkoopprijs€ 381.454
Verwachte vraagprijs€ 370.244
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 92, 9677PE Heiligerlee
Provincialeweg 92
1930 · 89 m²
€ 213.528
Straatbeeld van Provincialeweg 67, 9677PB Heiligerlee
Provincialeweg 67
1935 · 82 m²
€ 229.964
Straatbeeld van Trekweg 3, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 3
1935 · 148 m²
€ 373.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.807 ligt Schoollaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heiligerlee. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 6 in Heiligerlee.

Wat is Schoollaan 6 in Heiligerlee waard?
Schoollaan 6 in Heiligerlee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.807 (bandbreedte € 330.710 – € 420.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 6 in Heiligerlee?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 6 in Heiligerlee is in oktober 2026 € 370.244 (bandbreedte € 351.732 – € 388.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 6 in Heiligerlee?
Voor Schoollaan 6 adviseren wij een bod van € 381.454 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 6 in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 6 in Heiligerlee bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 6 in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 6 in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 6 ligt rond € 375.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 6?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.