Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee

Woningwaarde Nassaulaan 3C

9677PZ Heiligerlee

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.955
+9,7%
[ € 313.240 – € 398.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.743[ € 332.256 – € 367.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.278[ € 344.217 – € 380.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 3C in Heiligerlee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.955 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds mei +0,8%
+€ 31.37112 maanden +9,7%
+€ 17.60712 mnd vs. NL +5,4%
Nassaulaan 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.955 voor Nassaulaan 3C in Heiligerlee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 3C in Heiligerlee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.278. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.955.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 3C
€ 362.278[ € 344.217 – € 380.450 ]
Verkoper houdt over€ 357.043−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.674+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaulaan 3C in Heiligerlee heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaulaan 3C
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 349.743[ € 332.256 – € 367.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 400.750[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 3C adviseren wij in een bod van € 362.278, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.743 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.955+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.278+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.392+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 3C zal in bij een vraagprijs van € 349.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 3C in Heiligerlee bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 355.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.955
Verwachte verkoopprijs€ 362.278
Verwachte vraagprijs€ 349.743
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtHeiligerlee→
PlaatsHeiligerlee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiligerlee besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Heiligerlee

Heiligerlee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation34,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 330.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.955 zit Nassaulaan 3C in het middensegment van Heiligerlee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 3C in Heiligerlee.

Wat is Nassaulaan 3C in Heiligerlee waard?
Nassaulaan 3C in Heiligerlee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.955 (bandbreedte € 313.240 – € 398.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiligerlee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaulaan 3C in Heiligerlee?
De verwachte vraagprijs van Nassaulaan 3C in Heiligerlee is in juni 2026 € 349.743 (bandbreedte € 332.256 – € 367.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 3C in Heiligerlee?
Voor Nassaulaan 3C adviseren wij een bod van € 362.278 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 3C in Heiligerlee?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 3C in Heiligerlee bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 3C in Heiligerlee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 3C in Heiligerlee is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiligerlee is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 3C ligt rond € 355.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 3C?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 3C besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiligerlee heeft 38% van de woningen zonnepanelen.