Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechte Hondsbosschelaan 14

1851HM Heiloo

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 9.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.193
+2,6%
[ € 596.810 – € 759.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.904[ € 668.135 – € 738.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 678.193 (€ 9.973 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds juli +0,3%
+€ 17.15812 maanden +2,6%
€ -6.19012 mnd vs. NL -0,9%
Rechte Hondsbosschelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.193 voor Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.904. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 678.193.

Verwachte verkoopprijs Rechte Hondsbosschelaan 14
€ 704.904[ € 668.135 – € 738.465 ]
Verkoper houdt over€ 695.900−€ 9.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.152+€ 16.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.900

Wat is de vraagprijs?

Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.559 per m².

Vraagprijs Rechte Hondsbosschelaan 14
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.559[ € 9.081 – € 10.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 567.000[ € 320.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechte Hondsbosschelaan 14 adviseren wij in een bod van € 704.904, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.193+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.904+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.149+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechte Hondsbosschelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 678.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.316
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechte Hondsbosschelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.193
Verwachte verkoopprijs€ 704.904
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (24%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Aostastraat 1b, 1851JB Heiloo
Van Aostastraat 1b
1925 · 45 m²
€ 334.257
Straatbeeld van Nic Beetsweg 25, 1851CA Heiloo
Nic Beetsweg 25
1930 · 97 m²
€ 489.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rechte Hondsbosschelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.193 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rechte Hondsbosschelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo.

Wat is Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo waard?
Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.193 (bandbreedte € 596.810 – € 759.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo?
Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo?
Voor Rechte Hondsbosschelaan 14 adviseren wij een bod van € 704.904 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.316 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechte Hondsbosschelaan 14 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 17.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechte Hondsbosschelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Rechte Hondsbosschelaan 14 ligt rond € 678.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechte Hondsbosschelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Rechte Hondsbosschelaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.