Kaart van de buurt Tuindorp binnen wijk Heiloo-MiddenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp (in groen) toont binnen wijk Heiloo-Midden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp (Heiloo)

Buurt in wijk Heiloo-Midden, Heiloo · 685 woningen

1948Bouwjaar
+3,3%Jaartrend
7Te koop
-8,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 562.306
+3,3%
[ € 395.184 – € 639.927 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 516.674[ € 377.122 – € 614.863 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 539.004[ € 395.184 – € 639.927 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp

Huizenprijzen Tuindorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp bedraagt in oktober 2026 € 562.306. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.505Sinds september +0,3%
+€ 17.79312 maanden +3,3%
€ -3.30212 mnd vs. NL -0,6%
Tuindorp
Nederland

Duurste straten in Tuindorp

De duurste straat in Tuindorp is Rechte Hondsbosschelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 701.596. De meest betaalbare straat is Ter Coulsterlaan (€ 449.942).

Duurste straten in Tuindorp
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tuindorp
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp?

Overbieden in Tuindorp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp bedraagt € 5.459 per m².

Is Tuindorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.306 (€ 5.512 per m²) is Tuindorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp
BetaalbaarDuur
€ 562.306[ € 414.111 – € 665.940 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 562.306 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp?

In Tuindorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.674 (€ 5.016 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp
Nederland

Woningen te koop in Tuindorp

Veelgestelde vragen over Tuindorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp, Heiloo?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp ligt in oktober 2026 op € 562.306. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.459 per m². Daarmee is Tuindorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tuindorp zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp, Heiloo?
De woningmarkt in Tuindorp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 562.306, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp?
In Tuindorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 516.674 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 562.306. Overbieden is de norm in Tuindorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tuindorp liggen rond het gemiddelde van Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.306. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp?
De duurste straat in Tuindorp is Rechte Hondsbosschelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.596. Andere dure straten zijn Kennemerstraatweg (€ 686.782) en Laarmanstraat (€ 676.601). De meest betaalbare straat is Ter Coulsterlaan (€ 449.942).
Is Tuindorp veilig?
Het aantal misdrijven in Tuindorp ligt met 60 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heiloo (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heiloo.