De gemiddelde huizenprijs in Gemeentebos bedraagt in juni 2026 € 791.137. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gemeentebos stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.117Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.23912 maanden +2,4%+2,4%

€ -14.53712 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Gemeentebos

Nederland

Duurste straten in Gemeentebos

De duurste straat in Gemeentebos is Molenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 970.922. De meest betaalbare straat is Badhuisweg (€ 735.034).

Duurste straten in Gemeentebos

StraatGem. huizenprijs

Molenweg€ 970.922
Kennemerstraatweg€ 966.524
Wilgenlaan€ 953.704
Breedelaan€ 910.657
Slimpad€ 761.468

Meest betaalbare straten in Gemeentebos

StraatGem. huizenprijs

De Kreek€ 630.479
Holleweg€ 679.083
Stationsweg€ 698.696
Heerenweg€ 702.614
Badhuisweg€ 735.034

Hoeveel wordt er overboden in Gemeentebos?

Overbieden in Gemeentebos is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gemeentebos bedraagt € 6.329 per m².

Is Gemeentebos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 791.137 (€ 6.374 per m²) is Gemeentebos in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.808 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gemeentebos

BetaalbaarDuur

€ 791.137[ € 622.556 – € 853.777 ]

Huizenprijs vs Nederland

49% hoger[ € 791.137 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gemeentebos?

In Gemeentebos staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 730.904 (€ 5.847 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gemeentebos is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gemeentebos

Nederland

Verdeling woningtype

Gemeentebos

Nederland

Veelgestelde vragen over Gemeentebos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemeentebos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gemeentebos, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Gemeentebos ligt in juni 2026 op € 791.137. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.329 per m². Daarmee is Gemeentebos duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Gemeentebos zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gemeentebos, Heiloo?

De woningmarkt in Gemeentebos is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 791.137, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gemeentebos?

In Gemeentebos wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 730.904 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 791.137. Overbieden is de norm in Gemeentebos, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gemeentebos duur om te wonen?

Gemeentebos is duurder dan gemiddeld in Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 791.137. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.808 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gemeentebos?

De duurste straat in Gemeentebos is Molenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 970.922. Andere dure straten zijn Kennemerstraatweg (€ 966.524) en Wilgenlaan (€ 953.704). De meest betaalbare straat is Badhuisweg (€ 735.034).

Is Gemeentebos veilig?

Het aantal misdrijven in Gemeentebos ligt met 56 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heiloo (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heiloo.