De gemiddelde huizenprijs in Ter Coulster bedraagt in juni 2026 € 855.792. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ter Coulster stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.290Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 19.73012 maanden +2,4%+2,4%

€ -15.72412 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Ter Coulster

Nederland

Duurste straten in Ter Coulster

De duurste straat in Ter Coulster is Melkrijdersweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.163. De meest betaalbare straat is Zuivelstraat (€ 580.973).

Duurste straten in Ter Coulster

StraatGem. huizenprijs

Melkrijdersweg€ 1.026.163
Kennemerstraatweg€ 973.055
Melcolaan€ 951.553
De Teems€ 905.855
Kanaalweg€ 839.535

Meest betaalbare straten in Ter Coulster

StraatGem. huizenprijs

Weidegang€ 545.983
Zuivelstraat€ 580.973

Hoeveel wordt er overboden in Ter Coulster?

Overbieden in Ter Coulster is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ter Coulster bedraagt € 5.862 per m².

Is Ter Coulster duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 855.792 (€ 5.945 per m²) is Ter Coulster in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 190.176 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ter Coulster

BetaalbaarDuur

€ 855.792[ € 546.043 – € 1.120.864 ]

Huizenprijs vs Nederland

62% hoger[ € 855.792 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ter Coulster?

In Ter Coulster staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 791.096 (€ 5.418 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ter Coulster is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ter Coulster

Nederland

Verdeling woningtype

Ter Coulster

Nederland

Veelgestelde vragen over Ter Coulster

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ter Coulster.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ter Coulster, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Ter Coulster ligt in juni 2026 op € 855.792. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.862 per m². Daarmee is Ter Coulster duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Ter Coulster zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ter Coulster, Heiloo?

De woningmarkt in Ter Coulster is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 855.792, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ter Coulster?

In Ter Coulster wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 791.096 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 855.792. Overbieden is de norm in Ter Coulster, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Ter Coulster duur om te wonen?

Ter Coulster is duurder dan gemiddeld in Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 855.792. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 190.176 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ter Coulster?

De duurste straat in Ter Coulster is Melkrijdersweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.026.163. Andere dure straten zijn Kennemerstraatweg (€ 973.055) en Melcolaan (€ 951.553). De meest betaalbare straat is Zuivelstraat (€ 580.973).

Is Ter Coulster veilig?

Het aantal misdrijven in Ter Coulster ligt met 66 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heiloo (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heiloo.