Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 15e

1851JL Heiloo

68 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.076
+3,3%
[ € 364.387 – € 463.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.563[ € 376.735 – € 416.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.363[ € 409.888 – € 453.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 15e in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.076 (€ 6.089 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%
+€ 13.10312 maanden +3,3%
€ -2.43112 mnd vs. NL -0,6%
Raadhuisplein 15e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.076 voor Raadhuisplein 15e in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 15e in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.363. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.076.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 15e
€ 432.363[ € 409.888 – € 453.033 ]
Verkoper houdt over€ 426.357−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.160+€ 10.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 15e in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.832 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 15e
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 396.563[ € 376.735 – € 416.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.832[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 515.500[ € 320.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 15e adviseren wij in een bod van € 432.363, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.563 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.076+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.363+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.981+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 15e zal in bij een vraagprijs van € 396.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 15e in Heiloo bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 414.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 15e

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.076
Verwachte verkoopprijs€ 432.363
Verwachte vraagprijs€ 396.563
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (24%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelhof 9, 1851BV Heiloo
Middelhof 9
1961 · 95 m²
€ 445.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.076 is Raadhuisplein 15e een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 15e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 15e in Heiloo.

Wat is Raadhuisplein 15e in Heiloo waard?
Raadhuisplein 15e in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.076 (bandbreedte € 364.387 – € 463.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 15e in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 15e in Heiloo is in oktober 2026 € 396.563 (bandbreedte € 376.735 – € 416.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 15e in Heiloo?
Voor Raadhuisplein 15e adviseren wij een bod van € 432.363 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 15e in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 15e in Heiloo bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 15e in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 15e in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 15e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 15e ligt rond € 414.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 15e?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 15e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.