Huiswaardemeter

Woningwaarde Slimpad 24

1851LB Heiloo

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.591
+3,3%
[ € 503.880 – € 641.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.724[ € 520.338 – € 575.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.587[ € 567.689 – € 627.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Slimpad 24 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.591 (€ 5.351 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,3%
+€ 18.11912 maanden +3,3%
€ -3.36212 mnd vs. NL -0,6%
Slimpad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.591 voor Slimpad 24 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slimpad 24 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.587. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.591.

Verwachte verkoopprijs Slimpad 24
€ 598.587[ € 567.689 – € 627.445 ]
Verkoper houdt over€ 590.753−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.709+€ 14.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slimpad 24 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Slimpad 24
Onder gem. in Heiloo-MiddenBoven gem.
€ 547.724[ € 520.338 – € 575.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in Heiloo-Midden
€ 742.176[ € 320.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slimpad 24 adviseren wij in een bod van € 598.587, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.724 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.591+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.587+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.516+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slimpad 24 zal in bij een vraagprijs van € 547.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slimpad 24 in Heiloo bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 572.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.800
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slimpad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.591
Verwachte verkoopprijs€ 598.587
Verwachte vraagprijs€ 547.724
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtGemeentebos→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemeentebos besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (25%)
D (14%)
E (16%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Gemeentebos

Gemeentebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Veldenstraat 4, 1851HS Heiloo
Van der Veldenstraat 4
1920 · 116 m²
€ 627.959
Straatbeeld van Nic Beetsweg 25, 1851CA Heiloo
Nic Beetsweg 25
1930 · 97 m²
€ 550.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slimpad 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemeentebos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slimpad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slimpad 24 in Heiloo.

Wat is Slimpad 24 in Heiloo waard?
Slimpad 24 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.591 (bandbreedte € 503.880 – € 641.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemeentebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slimpad 24 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Slimpad 24 in Heiloo is in oktober 2026 € 547.724 (bandbreedte € 520.338 – € 575.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Slimpad 24 in Heiloo?
Voor Slimpad 24 adviseren wij een bod van € 598.587 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slimpad 24 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Slimpad 24 in Heiloo bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.800 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slimpad 24 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slimpad 24 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slimpad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemeentebos is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Slimpad 24 ligt rond € 572.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slimpad 24?
Huishoudens in de buurt van Slimpad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemeentebos heeft 20% van de woningen zonnepanelen.