Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogeweg 20, 1851PH Heiloo

Woningwaarde Hoogeweg 20

1851PH Heiloo

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.479
+2,6%
[ € 548.662 – € 698.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.312[ € 569.346 – € 629.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.621[ € 615.463 – € 680.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 20 in Heiloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 623.479 (€ 5.827 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds juli +0,3%
+€ 15.77412 maanden +2,6%
€ -5.69012 mnd vs. NL -0,9%
Hoogeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.479 voor Hoogeweg 20 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 20 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.621. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.479.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 20
€ 648.621[ € 615.463 – € 680.250 ]
Verkoper houdt over€ 640.236−€ 8.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.743+€ 15.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 20 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 20
Onder gem. in buurt ZuiderlooBoven gem.
€ 599.312[ € 569.346 – € 629.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderloo
€ 1.009.800[ € 625.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 20 adviseren wij in een bod van € 648.621, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.312 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.479+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.621+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.052+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 599.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 20 in Heiloo bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 623.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.479
Verwachte verkoopprijs€ 648.621
Verwachte vraagprijs€ 599.312
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtZuiderloo→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderloo besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuiderloo

Zuiderloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 126, 1852LN Heiloo
Stationsweg 126
1923 · 152 m²
€ 575.477
Straatbeeld van Breedelaan 42, 1851MD Heiloo
Breedelaan 42
1958 · 117 m²
€ 467.774
Straatbeeld van Commandeurslaan 13, 1851XP Heiloo
Commandeurslaan 13
1957 · 134 m²
€ 572.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 623.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderloo willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 20 in Heiloo.

Wat is Hoogeweg 20 in Heiloo waard?
Hoogeweg 20 in Heiloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.479 (bandbreedte € 548.662 – € 698.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 20 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 20 in Heiloo is in augustus 2026 € 599.312 (bandbreedte € 569.346 – € 629.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 20 in Heiloo?
Voor Hoogeweg 20 adviseren wij een bod van € 648.621 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 20 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 20 in Heiloo bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 20 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 20 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderloo is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 20 ligt rond € 623.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderloo heeft 42% van de woningen zonnepanelen.