Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 182

1852AN Heiloo

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 8.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.455.748
+2,4%
[ € 1.281.058 – € 1.630.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.509.717[ € 1.427.294 – € 1.577.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 182 in Heiloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.455.748 (€ 8.178 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.896Sinds mei +0,3%
+€ 33.56212 maanden +2,4%
€ -26.74812 mnd vs. NL -1,9%
Westerweg 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.455.748 voor Westerweg 182 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 182 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.509.717. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.455.748.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 182
€ 1.509.717[ € 1.427.294 – € 1.577.536 ]
Verkoper houdt over€ 1.491.860−€ 17.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.542.061+€ 32.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.509.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.491.860

Wat is de vraagprijs?

Westerweg 182 in Heiloo staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.837 per m².

Vraagprijs Westerweg 182
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.837[ € 7.445 – € 8.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 811.545[ € 525.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 182 adviseren wij in een bod van € 1.509.717, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.455.748+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.509.717+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.585.203+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 182 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 182 in Heiloo bedragen € 7.200 per maand bij een woningwaarde van € 1.455.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 728.000€ 2.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.119
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.562.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 182

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.455.748
Verwachte verkoopprijs€ 1.509.717
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Watergang 44, 1852RN Heiloo
De Watergang 44
2009 · 53 m²
€ 344.359
Straatbeeld van Het Maalwater 3b, 1852RH Heiloo
Het Maalwater 3b
2003 · 139 m²
€ 994.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 182 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.455.748 duidelijk in het hogere segment van Oud West. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westerweg 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 182 in Heiloo.

Wat is Westerweg 182 in Heiloo waard?
Westerweg 182 in Heiloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.455.748 (bandbreedte € 1.281.058 – € 1.630.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Westerweg 182 in Heiloo?
Westerweg 182 in Heiloo staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 182 in Heiloo?
Voor Westerweg 182 adviseren wij een bod van € 1.509.717 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 182 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 182 in Heiloo bedragen € 7.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.455.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.119 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 335 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 182 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 182 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 33.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 182 ligt rond € 1.455.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 182?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.