De gemiddelde huizenprijs in Oud West bedraagt in oktober 2026 € 754.564. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.019Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.87712 maanden +3,3%+3,3%

€ -4.43012 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Oud West

Nederland

Duurste straten in Oud West

De duurste straat in Oud West is De Omloop met een gemiddelde huizenprijs van € 1.402.758. De meest betaalbare straat is Schuine Hondsbosschelaan (€ 539.625).

Duurste straten in Oud West

StraatGem. huizenprijs

De Omloop€ 1.402.758
Spillaan€ 1.165.029
Kruipad€ 1.125.105
De Spanring€ 1.122.900
Belieslaan€ 1.096.455

Meest betaalbare straten in Oud West

StraatGem. huizenprijs

Land van Maat€ 389.003
De Opkamer€ 441.466
Dirk Bakkerhof€ 462.671
De Watergang€ 479.106
Schuine Hondsbosschelaan€ 539.625

Hoeveel wordt er overboden in Oud West?

Overbieden in Oud West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud West bedraagt € 5.508 per m².

Is Oud West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 754.564 (€ 5.394 per m²) is Oud West in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud West

BetaalbaarDuur

€ 754.564[ € 542.305 – € 862.777 ]

Huizenprijs vs Nederland

48% hoger[ € 754.564 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud West?

In Oud West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 696.278 (€ 5.082 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oud West is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud West

Nederland

Verdeling woningtype

Oud West

Nederland

Woningen te koop in Oud West

Veelgestelde vragen over Oud West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud West, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Oud West ligt in oktober 2026 op € 754.564. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.508 per m². Daarmee is Oud West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oud West zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud West, Heiloo?

De woningmarkt in Oud West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 754.564, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud West?

In Oud West wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 696.278 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 754.564. Overbieden is de norm in Oud West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oud West duur om te wonen?

Oud West is duurder dan gemiddeld in Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 754.564. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud West?

De duurste straat in Oud West is De Omloop, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.402.758. Andere dure straten zijn Spillaan (€ 1.165.029) en Kruipad (€ 1.125.105). De meest betaalbare straat is Schuine Hondsbosschelaan (€ 539.625).

Is Oud West veilig?

Oud West heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heiloo (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud West als woonbuurt.