Huiswaardemeter

Woningwaarde Arklaan 10

1852CA Heiloo

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.063
+3,3%
[ € 550.935 – € 701.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.926[ € 571.830 – € 632.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.168[ € 617.576 – € 682.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Arklaan 10 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.063 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,3%
+€ 19.81112 maanden +3,3%
€ -3.67612 mnd vs. NL -0,6%
Arklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.063 voor Arklaan 10 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arklaan 10 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.168. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 626.063.

Verwachte verkoopprijs Arklaan 10
€ 651.168[ € 617.576 – € 682.584 ]
Verkoper houdt over€ 642.755−€ 8.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.341+€ 15.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arklaan 10 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Arklaan 10
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 601.926[ € 571.830 – € 632.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 767.136[ € 495.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arklaan 10 adviseren wij in een bod van € 651.168, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.926 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.063+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.168+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.726+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 601.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arklaan 10 in Heiloo bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 626.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.063
Verwachte verkoopprijs€ 651.168
Verwachte vraagprijs€ 601.926
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bayershoffweg 76, 1852BD Heiloo
Bayershoffweg 76
1970 · 142 m²
€ 775.917
Straatbeeld van De Watergang 44, 1852RN Heiloo
De Watergang 44
2009 · 53 m²
€ 347.016
Straatbeeld van Het Maalwater 3b, 1852RH Heiloo
Het Maalwater 3b
2003 · 139 m²
€ 1.002.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arklaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 626.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arklaan 10 in Heiloo.

Wat is Arklaan 10 in Heiloo waard?
Arklaan 10 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.063 (bandbreedte € 550.935 – € 701.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arklaan 10 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Arklaan 10 in Heiloo is in oktober 2026 € 601.926 (bandbreedte € 571.830 – € 632.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Arklaan 10 in Heiloo?
Voor Arklaan 10 adviseren wij een bod van € 651.168 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arklaan 10 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Arklaan 10 in Heiloo bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arklaan 10 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arklaan 10 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Arklaan 10 ligt rond € 626.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Arklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.