Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompenburg 10

1852CD Heiloo

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.912
+3,3%
[ € 616.803 – € 785.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.687[ € 640.003 – € 707.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.238[ € 691.843 – € 764.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompenburg 10 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.912 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,3%
+€ 22.17912 maanden +3,3%
€ -4.11612 mnd vs. NL -0,6%
Trompenburg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.912 voor Trompenburg 10 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompenburg 10 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.238. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.912.

Verwachte verkoopprijs Trompenburg 10
€ 729.238[ € 691.843 – € 764.668 ]
Verkoper houdt over€ 719.966−€ 9.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.973+€ 16.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompenburg 10 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Trompenburg 10
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 673.687[ € 640.003 – € 707.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 767.136[ € 495.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompenburg 10 adviseren wij in een bod van € 729.238, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.687 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.912+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.238+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.700+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompenburg 10 zal in bij een vraagprijs van € 673.687 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompenburg 10 in Heiloo bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 700.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.428
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompenburg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.912
Verwachte verkoopprijs€ 729.238
Verwachte vraagprijs€ 673.687
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bayershoffweg 76, 1852BD Heiloo
Bayershoffweg 76
1970 · 142 m²
€ 775.917
Straatbeeld van De Watergang 44, 1852RN Heiloo
De Watergang 44
2009 · 53 m²
€ 347.016
Straatbeeld van Het Maalwater 3b, 1852RH Heiloo
Het Maalwater 3b
2003 · 139 m²
€ 1.002.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.912 zit Trompenburg 10 in het middensegment van Oud West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompenburg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompenburg 10 in Heiloo.

Wat is Trompenburg 10 in Heiloo waard?
Trompenburg 10 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.912 (bandbreedte € 616.803 – € 785.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompenburg 10 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Trompenburg 10 in Heiloo is in oktober 2026 € 673.687 (bandbreedte € 640.003 – € 707.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompenburg 10 in Heiloo?
Voor Trompenburg 10 adviseren wij een bod van € 729.238 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompenburg 10 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Trompenburg 10 in Heiloo bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.428 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompenburg 10 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompenburg 10 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.179) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompenburg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Trompenburg 10 ligt rond € 700.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompenburg 10?
Huishoudens in de buurt van Trompenburg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.